土耳其共和國，簡稱土耳其，是一個橫跨亞歐大陸兩洲的國家，北臨黑海，南臨地中海，東南與敘利亞、伊拉克接壤，西臨愛琴海，與希臘以及保加利亞接壤，東部與格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口，首都安卡拉，國土面積78.36萬平方公里，人口8566萬（2024年）土耳其族占80%以上，庫爾德族約占15%，全國共分為81個省。

土耳其地跨亞、歐兩大洲，在政治、經(jīng)濟、文化等領(lǐng)域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國。土耳其是北約成員國，也是經(jīng)濟合作與發(fā)展組織創(chuàng)始會員國和二十國集團的成員。擁有雄厚的工業(yè)基礎，為世界新興經(jīng)濟體之一，亦是全球發(fā)展最快的國家之一。2024年，土耳其國內(nèi)生產(chǎn)總值1.32萬億美元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值15463美元。

近年來，根據(jù)萊坊國際（Knight Frank）發(fā)布的2024年Q2最新的全球房屋價格指數(shù)報告，土耳其以年度漲幅46.4%和季度漲幅6.5%實現(xiàn)最強勁的增長，連續(xù)四年位列世界榜首。

《全球財富報告》顯示，2023年土耳其的超級富豪數(shù)量增長速度全球第一。超高凈值人士（身價超過3000萬美元）的數(shù)量，從2022年的1761人增加到2023年的1932人，漲幅達到9.7%。土耳其不僅吸引了大量外部投資，經(jīng)濟也跟著“水漲船高”，2024年GDP增長率達到了3.2%。

房地產(chǎn)市場火爆，經(jīng)濟發(fā)展迅速，優(yōu)渥的經(jīng)商環(huán)境，無一不吸引著全球的高凈值客戶把目光盯向了土耳其，在土耳其投資除了可以享受資產(chǎn)的增值，還可以拿到土耳其護照，這個含金量一下子就拉滿了。

投資方式：

一、在土耳其購房一套或多套凈價值不低于40萬美金的房產(chǎn)持有3年

二、購房50萬美金基金，鎖定3年

三、存定50萬美金，定存3年

以上三種方式仍選其一，今天我們重點介紹購房移民：

項目亮點：

房產(chǎn)增值：土耳其房價漲幅持續(xù)多年位居全球第一；

人口紅利：土耳其新一代年輕且受過教育的勞動力主要集中在伊斯坦布爾，且每年大約有20萬人搬到伊斯坦布爾，確保對高品質(zhì)住宅的持續(xù)需求；

外資計劃：土耳其計劃將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心，大量外國投資公司、全球集團公司及銀行等金融機構(gòu)陸續(xù)在此開設分部；

城市重建：土耳其政府于推出20年的城市重建計劃，拆遷約700萬幢樓宇重建抗震建筑物，并不斷加大基礎設施的投入；

區(qū)位輻射：伊斯坦布爾新機場第一期已經(jīng)開放，未來十年內(nèi)有望容納2億旅客，成為國際航線的重要空中樞紐；

世界一線：2018年11月，世界城市排名發(fā)布，伊斯坦布爾進入世界一線城市行列，其一流的便利設施、娛樂設施、 學校和醫(yī)療 保健設施可以與世界上最現(xiàn)代化、最受歡迎的城市相媲美；

歐盟候選：土耳其為歐盟的預選成員國，未來有加入歐盟的可能性。

購房移民整體流程：

1、國內(nèi)選定房產(chǎn)，2個月內(nèi)完款

2、簽署海牙POA（主申跟配偶）

3、律師完成過戶地契，同步申請人準備移民文件

4、獲得投資確認函

5、主申+配偶第一次登陸土耳其，第一次錄居留卡指紋，遞交居留申請，1-2周獲批

6、居留卡獲批后，主申+配偶在第二次登陸土耳其，第二次錄指紋，遞交入籍申請，4-6個月左右獲批

7、獲取入籍申請批復函

8、預約土耳其領(lǐng)事館預約第三次錄指紋，辦理身份證跟護照，一個月左右本人去領(lǐng)事館領(lǐng)取原件！

根據(jù)以上土耳其購房移民的操作流程可以看出，整個環(huán)節(jié)需要登陸2次，并且錄3次指紋。

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