希臘一直被眾多投資者青睞，紛紛搶灘希臘房產市場。吸引大家移民希臘的真正原因，是希臘友好的移民政策和可觀的投資及身份附加值。

數據說話

根據希臘官方公布的最新“黃金簽證”(Golden Visa)統計數據：

截至2022年5月30日，希臘黃金簽證共計發放9910份主申請黃金簽證，其中中國籍主申請共計6393份，占比64.5%，繼續穩居第一寶座！

另外，共計發放永居卡19401份，其中中國籍持有者12782份，占比65.8%。

位居最想投資歐洲國家榜首

據權威報告顯示，62%的投資者認為目前希臘投資政策非常有吸引力且非常友善，28%的企業表示明年有在希臘投資的打算。不管是和往年比較或是別的歐洲國家比較，希臘的吸引力都有較大的優勢。

65%的投資者認為政治穩定是希臘吸引投資的重要因素，56%的投資者認為希臘在可持續發展當中的表現有利于吸引外資，尤其是關于可再生能源的大規模投資項目極具吸引力。

微軟斥巨資投資希臘

先是美國跨國科技巨頭企業微軟宣布在該國投資10 億美元，建造三座大型數字數據存儲中心接著又獲得了法國能源巨頭Akuo的青睞，拿下了10億歐元的能源投資大單。兩個10億大單，讓希臘再度聚焦了全球投資者的目光。

法國能源巨頭進駐希臘

法國能源巨頭Akuo看中了希臘的能源市場前景，其創始人兼主席EricScotto表示，希臘是歐洲資源最豐富的國家之一，擁有充足的風能和陽光。特別是希臘政府在2023年之前關閉所有褐煤發電廠大力發展綠色能源的決定，更讓該公司看到了在希臘開展可再生能源業務的商機。

中資企業紛紛投資希臘

很多中國大型企業紛紛進駐希臘，比如小米、工商銀行、中遠海運、中國國家電網、阿里巴巴、復星集團等在希臘都有巨資投入。并且得益于希臘黃金簽證政策的加持，希臘吸引了越來越多國際投資者前往。

投資海外資產配置最佳時機

1、全球巨頭的加碼投資和資金涌入帶動房地產市場蓬勃發展。

在諸多巨頭持續加碼投資下，希臘經濟將激發出更多活力，數碼科技、綠色能源等新興產業，將進一步優化希臘的經濟結構，使其立于時代發展的潮頭。資金的涌入和經濟的提振也必將吸引更多人才流入，從而帶動房地產市場的蓬勃發展，因此，在這里購置房產進行投資，財富升值大有潛力。

2、希臘優惠的房產稅政策

希臘政府發布了新房產稅法案。從2020年起，辦理希臘買房移民的申請者，將免征20%的房地產稅。2021年，再免征10%的房地產稅。這無疑是一個降低投資成本的巨大利好。

3、歐元匯率低點，投資最佳時機

更值得注意的是，眼下歐元匯率正處在歷史最低點，對于移民來說是一個千載難逢的巨大利好。希臘屬歐元區國家，其投資移民項目同樣是以歐元計算，歐元匯率的大幅貶值，意味著投資移民希臘的門檻在無形中被大大降低，再加上巨大的未來發展潛力，當下正是移民希臘的最佳時機！

4、希臘移民政策紅利，優勢明顯

目前，通過希臘黃金簽證計劃，投資總價值25萬歐元及以上的房產，不僅可全家三代申請希臘永居權，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫療等社會福利待遇，而且還可收獲希臘永久產權房產，建立海外第二家園，可謂一舉多得。　

穩

政策十年未收緊

利好政策齊發

? 2017年，希臘獲批形式由貼簽改為直接拿卡。

? 2020年，頒布新規，第三國未成年子女可做主申請人獲取希臘永居。

? 2022年，房產持有稅下降13%，買房移民投資者直接獲益。

簡

投資門檻低

申請流程簡單

?  唯一：“購房+綠卡”、未成年可做主申、雙方父母“0”要求，同時滿足的移民項目

?  無：語言要求、資產要求、資金來源要求 、背調及體檢要求

?  可：全家綠卡身份、投資、子女教育國際化、父母養老

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