政策穩定成稀缺資源：土耳其移民為何逆勢升溫？

來源：未知發表時間：2025年12月18日 16:29:51瀏覽量：

土耳其得益于優越的地理位置，作為世界上唯一連接歐亞大陸的國家，土耳其的旅游業和房地產在國際上處于領先地位，加上歐洲各國家的移民政策均開始收緊以及出現漲價潮，使得土耳其成為了移民界的黑馬之一。

土耳其 ( 官方名稱土耳其共和國,the Republic of Türkiye ) 地處亞歐大陸交界，北鄰黑海，南鄰地中海，西臨愛琴海其地理位置和地緣政治戰略意義極為重要。作為亞歐非經濟貿易的重要通路，土耳其連接了13億人口，7.9 萬億美元的貿易市場。

目前土耳其推行的“40萬美元購房移民”政策，并未因全球移民政策波動而調整，始終保持穩定。

在充滿不確定性的當下，這份“不變”反而成了稀缺品。對希望通過投資獲取身份的家庭來說，“政策穩定”意味著“規劃可控”，無需擔心中途門檻飆升或項目停擺，這正是土耳其護照最核心的“定心丸”。

土耳其購房移民只需8-12個月就能獲得審批，拿到土耳其護照，且護照支持更名。不管是為了子女上國際學校，還是進行稅務優化、資產配置和自由出行都有很大的優勢。

根據官方數據顯示，土耳其房地產市場已經連續5年增長幅度超11%，漲幅甚至領跑歐洲。

2025年的土耳其房地產依然是炙手可熱，房產價格漲幅高達29.6%

土耳其入籍法案變更情況

· 土耳其政府2017年1月2日官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上的房地產，并持有3年，可獲得土耳其國籍。

· 2018年9月18日官方公報投資金額由100萬美元降至25萬美元持有3年，可獲得土耳其國籍。

· 2022年6月13日，投資金額提升至40萬美金，持有房產三年要求不變。

一本“好用”的護照能怎么用？

1、降低資產透明度。對很多做了海外資產分散配置的朋友來說，它幾乎是沒辦法繞開的工具，現在用不上，不意味著以后用不上；

2、方便出行。幣圈人士幾乎人手一本；

3、給孩子入讀國際學校，配國際身份用。目前，國內許多優質的國際學校，必須得擁有境外身份才能申請；

4、出于長遠考慮，公司境外上市后一系列的稅務安排也得用上它。

土耳其優勢與福利

（1）一步到位拿大國護照，土耳其屬于北約成員國、歐盟候選國、G20成員國等；

（2）明確的退出機制，3年后可房產可以出售；

（3）免簽全球110+個國家，包括包括新加坡、日本、中國香港等；

（4）赴美跳板，滿足條件可以申請美國E-2簽證；

（5）可居住的公民身份，伊斯坦布爾為世界一線城市及第三大旅游市場，適宜居住和生活；

（6）申請條件簡單，無語言/學歷/居住要求。

哪些人適合土耳其購房移民呢？

? 想要全家同步獲得身份的家庭

申請人的配偶和未滿 18 歲的子女可以與主申請人同時獲得土耳其公民身份。真正的一人申請，全家移民！滿足國內申請人“一家人就要團團圓圓”的傳統習慣。

想要申請條件簡單的人群

無語言要求、無移民監、無資金來源要求，僅需年滿18周歲，滿足投資條件，即可一步到位獲批土耳其公民身份。

希望可實現資本退出的人群

獲得土耳其身份3年后，即可出售房產，實現資本退出。

想要曲線移居美國的人群

土耳其與美國是 E-2 簽證締約國，拿到土耳其公民身份可申請美國E-2簽證進入美國。屆時，子女可與持綠卡學生享受同等待遇，更易進名校，父母也可陪讀、可工作，一舉多得！

需要游走于多個國家及地區的人群

土耳其免簽 117 個國家及地區，包括新加坡、日本、中國香港等。非常適合全球出差的商旅人士和旅游發燒友！

想要實現全球資產配置的人群

第二身份是實現全球資產配置的首要條件。

土耳其與歐盟建立關稅同盟，并且與 21 個國家 / 地區建立自由貿易。與歐盟國家相比，土耳其年輕人口多，一半人口年齡小于31 .7歲，是歐洲最具潛力的房地產投資國家之一。