要說歐盟哪個國家的移民最容易、政策最寬松？

那無疑是希臘“拔得頭籌”。作為歐盟經濟增長率最高的國家之一，希臘的財政部門一直積極推行有效的經濟政策，為更具彈性和包容性的經濟格局注入了強有力的活力。有效的經濟舉措不僅吸引了海外眾多國家和投資人的關注，也讓有移民傾向的外國人對希臘未來的發展充滿了期待。

而希臘最終通過十年購房移民政策和旅游業的發展，成功地實現了國家經濟的復蘇和轉型。“房產+綠卡”的投資組合，簡單快捷的移民優勢，穩健的購房政策，使得希臘成為全國投資者進入歐盟賽道的不二選擇。

01、購房費用低

按照希臘移民法，只要主申請人購買至少25萬歐元（部分地區50萬歐元）的房產，就可以實現一家三代移民。一套房產+三代歐洲綠卡，父母、配偶和孩子可以一起出國生活，不需要和家人分開，可以享受家庭團聚的快樂，可以和家人一起享受希臘身份帶來的各種便利。

相對其他歐洲熱門移民國來講，希臘的投資額非常低，加上希臘生活費用低，生活品質高，所以對于不想花很多錢就能取得歐盟身份的投資者來說，希臘的購房移民項目是個很合適的選擇。 

02、無居住要求

在希臘購買25萬歐元的房產，直接拿到的是希臘的永居（綠卡），中間不涉及非永居轉永居的過程，對申請人也沒有居住上的要求，這樣絲毫不會影響投資人國內的產業與生活。

五年后到期后也只是一個換卡的過程，無需重新遞交申請材料，這對“移民不移居”人士相當友好，而相比較歐洲其他移民國家，很多都是先獲得居留簽證，在滿足一定居住條件后才能申請永居身份。

03、申請要求簡單

希臘購房移民申請要求很簡單，不用資金來源證明，也沒有學術商業背景要求和語言的要求。而且，在申請時也不需要繁瑣的流程，申請人在登陸希臘選定房產后，按照規定支付定金和付房款、再遞交移民申請就可以，部分日程繁忙的申請人也可在國內訂房。只要交付房款，剩下的一切就交由移民機構處理就好。

04、房產增值大

近年來，希臘經濟發展呈現出向好的趨勢，房地產業蓬勃發展，房價的回升空間和增值潛力很大。

根據希臘央行的數據，希臘全國住宅價格在2025年一季度同比上漲約6.19%（經通脹調整后約+3.53%）。其中塞薩洛尼基年增約10%+，雅典多數區域約+5%~+6%，而比雷埃夫斯個別統計口徑年增高達+20.8%。

希臘具有競爭力的房地產價格和租金的加速上漲，也刺激了大量國外投資人的涌入。加上歐洲成熟市場令人滿意的回報，希臘購房移民項目吸引著許多投資者參與，并尋求更高的安置回報。

所以對于移民者來說，希臘的投資環境是非常好且非常有潛力的。在歐洲大陸的房地產前景中來講，希臘移民是最好的投資目的地之一。

05、福利待遇高

拿希臘永居身份可以暢享教育資源、醫療養老、社會福利等方面的高待遇。

手握一張希臘綠卡，能自由通行申根27國，對于在歐洲有商業發展需求的人群，不僅省去了繁瑣的簽證辦理手續，節約了時間，也可以更精準地把握商機。

特別是在教育上，希臘身份有著不可比擬的優勢。作為最早建立教育制度的國家之一，希臘不僅擁有免費的公立教育系統，也擁有發達的國際教育體系，為數眾多的國際學校可以為孩子提供與英美國家同樣的英美教育，如IB國際高中課程等等，孩子可以由此免試進入世界上大多數大學深造，以低廉的生活成本獲得優質的精英教育。

希臘三大教育優勢

1.希臘國際學校擁有優良的硬件設施和出色的教育水平，提供英國、美國、德國、法國的國際文憑，且被希臘教育部認可。有豐富的課外教學活動，課程培養多興趣發展。

2. 國際學校采用純英語教學，生源來自全球，孩子能得到一流的國際化教育，未來的朋友圈質量高。

3.有希臘身份的畢業生可直通歐美名校，享受真正國際化教育，更可以回國參加華僑生聯考。

從以上幾個方面對比，希臘移民可以說是歐洲買房移民最容易的國家了。申請人獲得希臘綠卡后，子女可享受優質歐盟教育，全家人也可以享受希臘完善的社會福利和醫療條件，房產增值還能作為一種投資，何樂而不為。

另外，鑒于近期歐洲各國家移民政策頻頻出現變動，葡萄牙繼愛爾蘭之后也關停了購房移民，各位投資人有意向移民希臘的話，建議提早鎖定，以免突發變政！

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