當下，全球高凈值家庭對身份規劃以及資產全球化布局的需求呈爆發式增長。歐洲各國投資居留與永居政策的動態變化，始終是市場密切關注的焦點話題。

在眾多國家政策紛紛收緊的大環境下，馬耳他宛如一顆璀璨的明珠，作為歐盟內為數不多仍維持穩定開放姿態的國家，其永久居留計劃（MPRP）在2024 - 2025年期間進行了一系列利好調整，政策吸引力與投資靈活性持續攀升。

馬耳他永居政策：優化中彰顯靈活魅力

今年7月，馬耳他政府對MPRP項目結構進行了多維度調整，整體思路清晰明了：在嚴格遵守合規要求的基礎上，降低資金門檻、放寬資產條件、優化家庭政策，從而提升身份價值的可持續性。該政策自2025年1月1日起，對新遞交的申請正式生效。

01、資金結構優化，申請成本降低

新政實施后，主申請人最低投資額降至37,000歐元。無論選擇購房還是租房路徑，整體資金占用都顯著減少，為申請人減輕了經濟負擔。

02、房產政策松綁，資產處置靈活

房產作為馬耳他永居計劃的核心要素，新政對其使用限制進行了大幅放寬。購房者可以對自有房產（SDA房子）進行短租；租房者在五年維持期滿后，經房東同意也可將房屋短租。

這一改變使申請人無需再為持有閑置房產而煩惱，實現了居留身份與資產配置的完美平衡，對于注重資金流動性和投資的家庭來說，無疑是重大利好。

03、家屬政策升級，家庭申請包容性增強

馬耳他素有“家庭友好”的美譽，新規進一步細化和放寬了隨行成員的定義。允許更多成年子女及祖輩一同加入申請，降低了部分附屬申請費用，對“經濟依附關系”的界定也更加靈活。

這使得馬耳他真正成為多代同行的永久居留項目，為希望實現家族整體身份規劃的家庭提供了理想選擇。

04、臨時居留卡制度，加速身份落地進程

為縮短申請等待時間，馬耳他新增了一年期臨時居留卡。申請人可在初期獲得該卡，提前享受居住、入學、通行等權益，然后在半年內補齊正式永居申請文件。這一舉措極大地提升了政策的靈活性和操作效率，尤其適合急需進入歐洲的家庭或商務人士。

馬耳他永居身份價值

獲得馬耳他永久居留權，絕非僅僅意味著在歐洲擁有長期居住資格。它所帶來的戰略性價值，才是吸引高凈值人群的關鍵所在。

歐洲申根自由通行：持馬耳他永居身份，可暢行29個申根國家，為商務出行和旅游度假提供了極大便利。

教育優勢顯著：馬耳他采用英聯邦體系教育，同時為申請人打開了通往歐盟高校的通道，為子女的教育發展提供了廣闊空間。

稅務體系清晰：無全球征稅、無遺產稅，為高凈值人群的資產保值增值提供了有力保障。

金融體系穩?。鹤鳛闅W元區國家，馬耳他擁有健全的銀行體系，為金融交易和資產配置提供了安全可靠的環境。

身份穩定傳承：馬耳他永居身份可世代繼承，長期有效，為家族的長期發展奠定了堅實基礎。

對于高凈值人群而言，馬耳他身份就像是家庭全球化布局的底層“安全錨”。它既是開啟歐洲生活的鑰匙，也是國際資產配置的安全樞紐，為家庭的未來發展保駕護航。

窗口期抉擇：把握馬耳他永居黃金時機

從發展趨勢來看，全球身份規劃正步入“合規收緊、價值重估”的新階段。歐洲國家的投資居留政策日益嚴格，靈活、穩健且成本適中的項目變得愈發稀缺。

在此背景下，馬耳他永居計劃（MPRP）憑借其政策的穩定性、成本的可控性以及家庭的友好性，脫穎而出，成為當前最具性價比的歐洲身份方案之一。對于有身份配置、教育規劃或資產安全需求的家庭來說，此刻正是審視并抓住馬耳他永居黃金窗口的關鍵時期，不容錯過。

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