2025 年 7 月，馬耳他政府通過官方法律公告（Legal Notice 146/25）對馬耳他永久居留計劃（MPRP）進行重大調整，從費用門檻、居留流程到資產權益、家庭團聚政策均釋放重磅利好，為全球移民申請人打造了更具吸引力的移歐路徑。

這次新政不僅大幅降低移民成本，更通過流程優化與權益拓展，讓 “一人申請、全家安居歐洲” 的愿景變得更易實現。

一、費用大減

作為此次新政的核心亮點，費用調整直接減輕申請人經濟壓力，無論是核心捐款還是附屬申請人費用，均有顯著下調。

1、捐款統一降低

過往 MPRP 采用 “捐款 + 購房” 或 “捐款 + 租房” 雙模式，購房模式需捐 3 萬歐元、租房模式需捐 6 萬歐元，新政則將兩種模式的政府捐款統一降至3.7 萬歐元。對租房申請人而言，僅此一項就比舊政節省 2.3 萬歐元（約 18 萬人民幣）。

2、附屬申請人費用腰斬

成年附屬申請人（如隨行成年子女、主申及配偶的父母 / 祖父母）的申請費，從舊政的 1 萬歐元降至7500 歐元，而配偶、未成年子女及成年殘疾子女無需繳納此項費用。

以常見的 “一家四口租房” 家庭為例，新舊政成本對比尤為明顯：

• 舊政總成本：捐款6萬+行政管理費5萬+5年租金7萬+附屬申請人費用3萬 =21萬歐元
• 新政總成本：捐款3.7萬+行政管理費6萬+5年租金7萬=16.7萬歐元
• 直接節省 4.3 萬歐元（約 34 萬人民幣），相當于少支付近一年的家庭生活開支，成本優勢瞬間凸顯。

二、流程加速

此前 MPRP 因申請火熱導致辦理周期延長，給急于規劃子女教育、海外生活的申請人帶來困擾。新政推出的臨時一年居留許可，徹底解決這一痛點。

申請人在遞交 MPRP 申請并完成標準背景審查后，無需等待最終獲批，即可同步獲得有效期 1 年的臨時居留卡，全家可提前登陸馬耳他居住、子女可提前入學。

臨時居留卡支持續簽，直至永久居留資格正式批復；若申請通過 “原則性批準” 并履行全部義務，臨時許可將自動轉為永久居留證書；若申請被拒，許可也會在收到拒信后 15 天內依法撤銷，流程清晰且靈活。

這一調整對有教育規劃需求的家庭尤為友好 —— 比如計劃讓孩子 9 月入學的家庭，無需擔心審批延誤錯過開學季，實現 “移民、入學” 無縫銜接。

三、權益升級

新政打破過往房產使用限制，賦予申請人更多資產處置權，讓移民投資不僅能換身份，還能創造額外收益。

購房：閑房可短租

選擇購房的申請人，若不長期居住在馬耳他，可將符合資格的房產短期出租給第三方，獲取租金收益。此前房產僅能自用，新政下房產成為 “可創收資產”，提升投資回報率。

租房：五年后可轉租

租房申請人在完成首個 5 年租期后，經房東書面同意即可將物業轉租，無需受限于 “僅自用” 的舊規。對于計劃靈活調整居住地點的家庭，這一政策讓租房也能實現 “資產二次利用”，增強資產配置靈活性。

同時，新政要求持牌代理人詳細記錄租賃情況并備查，確保房產使用合規，既保障申請人權益，也維護馬耳他當地房產市場秩序。

四、家庭團聚

馬耳他在家庭團聚政策上進一步放寬，成為目前歐盟國家中對隨行家屬限制最寬松的移民項目之一，真正實現 “一人申請，四代移民”。

1、子女齡放寬至 29歲

新政允許29 歲以下、未婚、無穩定收入的子女隨行，相比多數歐盟國家 “21 歲或 24 歲” 的上限，馬耳他幾乎覆蓋了 “成年但未獨立” 的全部子女群體，讓大齡在讀子女也能隨父母獲得歐洲身份。

2、父母無需依附證

非全職工作的父母或祖父母隨行時，無需再提供 “經濟依附于主申請人” 的證明，僅需申報親屬關系即可獲批。這一調整徹底解決 “老人隨遷難” 的問題，讓全家三代、四代共同在馬耳他生活成為現實。

五、為何選馬耳他

除新政帶來的利好外，馬耳他本身的身份價值、教育、稅務與生活優勢，仍是吸引全球申請人的關鍵。

• 四重身份優勢：集 “歐盟 + 申根 + 歐元區 + 英聯邦” 屬性，永居卡可免簽暢行申根國、享歐盟權益、規避匯率風險。
• 英式教育優勢：純英式體系，公立校免學費，私立校年均 3-8 萬人民幣；子女可憑 “華僑生” 身份，低 100-200 分考國內 985/211。
• 低稅天堂優勢：企業所得稅最低 5%，無房產稅、遺產稅，非全球征稅，與 70 多國簽雙重征稅協議。
• 高品質生活：治安好、犯罪率低，醫療全球排名第 5，地中海氣候宜居，物價低于西歐。

此次馬耳他 MPRP 新政 “降成本、提效率、擴權益、松限制”，對規劃歐洲身份、教育、資產的家庭，是不容錯過的黃金機遇，建議盡早咨詢持牌機構鎖定紅利。

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