租房就能移民”的歐洲國家,低成本實現四代移居夢!
來源:未知發表時間:2025年09月22日 15:43:00瀏覽量:
說起移民,很多人的第一反應是美加澳新等傳統大國。但你可能不知道,歐洲有一個面積僅杭州西湖區大小的國家,正以超低門檻和獨特優勢,成為精明申請人的移民新寵——它就是馬耳他。
為什么選擇馬耳他?歐盟身份+英語國家+四代移民
馬耳他雖是地中海迷你島國,卻是全球唯一“歐盟+申根+英聯邦+歐元區”四重身份疊加的國家。不僅英語是官方語言,教育、醫療體系承襲英國傳統,還能一人申請、四代同行(包括主申請人父母、祖父母),真正實現“全家移居不分離”。
更重要的是,在歐洲多國紛紛提高門檻甚至關停投資移民的背景下(如愛爾蘭、葡萄牙項目相繼變政),馬耳他政策依然穩定,審批速度快,成為通往歐洲最具性價比的跳板。
2025新政解析:租房VS買房,兩種方式怎么選?
? 租房模式:
年租金≥1.4萬歐元(約11萬人民幣)
政府捐款3.7萬歐元(一次性)
5年后可轉租,靈活退出
? 買房模式:
購房金額≥37.5萬歐元(約293萬人民幣)
政府捐款3.7萬歐元(一次性)
5年后可置換為廉價房產,身份不受影響
注意:兩種方式均需支付行政管理費、律師費、背景調查費等雜費(約5-6萬歐元)。以租房為例,5年總成本約140萬人民幣左右,大幅低于其他歐洲移民項目。
哪些人特別適合馬耳他?
1、 教育規劃家庭:
英式教育體系,公立學校免費,國際學校年學費僅6000歐起(約4.7萬人民幣)。子女可參加華僑生聯考,低分入讀985/211,也可無縫銜接英美名校。
2、 不想坐“移民監”的人群:
無居住要求,僅需5年更新一次居留卡,國內事業生活兩不誤。
3、 稅務規劃人士:
非全球征稅,無遺產稅/房產稅/贈與稅,與70多國簽署避稅協議,資產配置更安心。
4、 暢游歐洲的旅居愛好者:
持永居卡免簽29個申根國,真正實現“歐洲自由行”。
2025年新政利好:新增“臨時居留許可”!
通過背景調查后,可先獲1年臨時許可,提前登陸安排子女入學、考察房產,移居準備更從容。整體審批周期8-12個月,速度快于多數移民項目。
移民宜早不宜遲,如何抓住機會?
盡管馬耳他目前政策穩定,但歐盟正在持續施壓成員國調整投資移民政策。時機稍縱即逝,建議有意向的申請人盡早啟動。
如果你正在考慮移民,但糾結于:
預算有限,不想投入巨額資金
希望快速獲批,盡早規劃子女教育
需要兼顧國內外生活,無法長期居住海外
那么馬耳他或許是你的理想選擇!
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