土耳其護照三種辦理方式對比

想快速擁有一本暢行全球的護照，開啟人生新旅程嗎？土耳其護照辦理方式多樣，今天為大家詳細剖析40萬美金購房移民、50萬美金存款移民及50萬美金基金移民這三種熱門方式，助你找到最適合自己的移民途徑。

先來看看40萬美金購房移民

自2022年6月13日起，土耳其投資入籍購房門檻從25萬美元提升至40萬美元。該方式下，申請人需購買價值至少40萬美元的房產，且要持有至少3年。購房類型不限，公寓、房屋或商業設施皆可。

若購買多套房產，總價值達40萬美元以上也滿足要求。不過不能購買其他投資者已用于獲取土耳其公民身份的未開發土地或房產。主申請人需年滿18周歲，身體健康且無犯罪記錄，配偶及未滿18周歲的子女可一同申請。在這種方式之下，房產持有了3年之后，便可以進行出售，而身份依然能夠得以保留。

近些年來，土耳其的房地產市場，展現出極為強勁的增長態勢。在2025年1月至7月這個期間，全國房產的總銷售量達到了89.6萬套其中外國買家所占據的比例為17.3%。像伊斯坦布爾核心區房產，平均去化周期僅僅只有4.2個月，而部分地區的房產在過去的5年里，以美元來計價，每年的漲幅達到了6.8%。投資房產，既能收獲房產增值的紅利，又能獲得土耳其的身份，與此同時還可享受租金收益，其中短租市場的年回報率約為5%-7%。

再講講50萬美金存款移民

申請人需在土耳其銀行開設賬戶，存入50萬美元，該筆資金可存入土耳其金融系統接受的任何貨幣的儲蓄賬戶，且需定期存款3年。存款到期后，可自由兌換外幣取出，主申請人年滿18周歲，主申和配偶均需提供無犯罪證明，配偶及其未滿18周歲的子女能一同隨同申請。

這種方式無需提供資金來源證明，也無體檢、居住以及語言等要求。在CRS政策環境下，對于在海外擁有金融賬戶、想做好稅務籌劃、實現海外資產隔離與配置的投資人極具吸引力。因為若投資人在土耳其境內連續居住未滿183天，境外收入無需向土耳其繳稅。

接著談談50萬美金基金移民

申請人需投資50萬美元以上于土耳其政府指定的基金，投資期限至少3年，實際3.5年可退出。

投資期間不得贖回，同樣，主申請人年滿18周歲，可攜帶配偶及18歲以下子女一同申請，且需提供無犯罪記錄證明。此方式資金相對安全，投資以美元進行，無匯率貶值風險。

流程十分高效，無需去進行房產評估，律師能夠直接幫忙遞交申請，大概一個月上下就可以獲批。資金多投入存托銀行或大宗商業資產，不過基金投資存在鎖定期這一限制，在投資的期間內，不能夠輕易地就將資金贖回。

選擇時需特別留意，只有那些已然經由CMVM備案注冊的移民類基金，才擁有相應的合法資質。建議優先予以考量，由大型銀行、保險企業，或是有著國有資本背景的機構所主導的基金。

土耳其護照優勢多多，出行方面，可免簽或落地簽120多個國家和地區，輕松暢游世界。憑借土耳其護照，還可申請美國E-2簽證快速赴美創業或居住。依據《安卡拉協議》，有機會5年轉英國永居。在資產配置方面，土耳其不存在“全球征稅”這一情況，其境外收入，還可享受免稅待遇，故而較為適合進行跨境資產的規劃。

教育層面，子女能夠憑借土耳其身份，申請歐盟國家的國際學校，學費更為優惠，也可以參加華僑生聯考以較低的分數進入國內名校。

綜上所述：40萬美元用于購房移民，這種方式適合那些對土耳其房產市場有信心，期望借助房產投資獲取收益并且同時獲得身份的人群；50萬美元進行存款移民，更適合那些看重資金安全，有稅務規劃以及海外資產配置需求的人；而50萬美元開展基金移民，比較適合那些具備一定投資經驗，重視資金靈活性和投資效率的投資者。

你可依據自身財務狀況、投資目標、風險承受能力等，綜合考量，選擇最契合自己的土耳其護照辦理方式，開啟精彩人生新篇。

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