這個(gè)歐洲小國(guó)正成為美國(guó)富人們“第二家園”的首選

最近，全球居留公司 Latitude 發(fā)布的一份報(bào)告，引發(fā)了廣泛關(guān)注：在選擇歐洲黃金簽證計(jì)劃的美國(guó)申請(qǐng)人中，有四分之一的人把目標(biāo)鎖定在了馬耳他。這個(gè)歐洲小國(guó)正成為美國(guó)富人們“第二家園”的首選。

馬耳他：地中海的遺珠

馬耳他小知識(shí)：

馬耳他（Malta），全名為馬耳他共和國(guó)（Republic of Malta），是歐洲南部的一個(gè)島國(guó)，由馬耳他島、戈佐島、科米諾島三部分組成。

• 面積：316平方公里

• 人口：約52萬(wàn)，但人口密度世界前十

• 官方語(yǔ)言：英語(yǔ) & 馬耳他語(yǔ)

• 位置：馬耳他之于地中海的位置，交織著八方的文脈，南鄰北非，北接歐洲，東望中東，西通西歐。

• 首都：首都瓦萊塔（Valletta），是聯(lián)合國(guó)教科文組織認(rèn)證的世界文化遺產(chǎn)城市，被譽(yù)為“活的歷史博物館”。

•主要城市：歷史發(fā)源地三姐妹城（Vittoriosa, Senglea, Cospicua）、現(xiàn)代商業(yè)中心斯利馬（Sliema）、傳統(tǒng)漁村馬爾薩什洛克（Marsaxlokk）、中世紀(jì)古城姆迪納（Mdina）

• 環(huán)境：馬耳他屬于地中海氣候，四季分明但溫差不大。夏季（6-9月）平均氣溫25-35°C；冬季（12-2月）溫暖濕潤(rùn)，氣溫10-18°C；春秋季（3-5月，10-11月）氣候宜人，游客較少，適合深度旅行。

富人為何偏愛(ài)馬耳他？

除了政策穩(wěn)、流程快、性?xún)r(jià)比高，馬耳他的吸引力，還在于它完美貼合了“高凈值人群”的心理畫(huà)像：

?四位一體：馬耳他是全球唯一一個(gè)四位一體的國(guó)家，----歐盟、申根、歐元區(qū)和英聯(lián)邦成員國(guó)。

拿到馬耳他身份后，可以同時(shí)享受歐盟國(guó)家的待遇，自由暢行29個(gè)申根國(guó)，方便使用歐元作為流通的貨幣，享有英聯(lián)邦國(guó)家之間的福利。

? 一人申請(qǐng)，四代移民：主申請(qǐng)一人申請(qǐng)了，全家四代都能同時(shí)拿身份，包括申請(qǐng)人的配偶、子女、雙方的父母和祖父母。

?免簽國(guó)家多 ：馬耳他護(hù)照在全球護(hù)照排行榜上位列第七，拿著它可以免簽或落地簽去185個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

?移民監(jiān)寬松：無(wú)需長(zhǎng)期居住，生活安排靈活自由。

?教育優(yōu)勢(shì)多：作為英聯(lián)邦成員國(guó)，馬耳他沿用傳統(tǒng)的英式教育體系，方便孩子接軌國(guó)際，跳板歐美名校。

而且馬耳他的官方語(yǔ)言是英語(yǔ)，方便學(xué)生更好地融入，不用擔(dān)心不會(huì)小語(yǔ)種怎么辦的問(wèn)題。

憑借馬耳他身份，還可以參加華僑生聯(lián)考，試題簡(jiǎn)單，競(jìng)爭(zhēng)人數(shù)少，輕松上岸內(nèi)地985、211名校。

?低稅的天堂：馬耳他還有一個(gè)稱(chēng)號(hào)，叫做“歐洲低稅天堂。”馬耳他是非全球征稅國(guó)家，與多個(gè)國(guó)家簽署避免雙重征稅協(xié)議，無(wú)遺產(chǎn)稅、資本利得稅等，能為資產(chǎn)傳承保值。

如何獲得馬耳他身份？

馬耳他投資入籍項(xiàng)目

馬耳他卓越投資者入籍計(jì)劃（The Maltese Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services）是馬耳他政府推出的一個(gè)投資移民項(xiàng)目，該項(xiàng)目允許申請(qǐng)人通過(guò)投資的方式獲得馬耳他護(hù)照。

該項(xiàng)目于2014年通過(guò)馬耳他投資入籍法案，于2020年推出新政，限量入籍名額全球1500個(gè)，每年最多400個(gè)，成為首個(gè)歐盟認(rèn)可的投資入籍項(xiàng)目。持有馬耳他身份的申請(qǐng)人屬于歐盟公民，不僅能享受馬耳他當(dāng)?shù)氐慕逃⑨t(yī)療、養(yǎng)老等社會(huì)福利，還可以享有歐盟29個(gè)國(guó)家自由居住、工作、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等全方位福利，無(wú)需辦理簽證，可自由在歐盟國(guó)家之間自由通行。

辦理方式有兩種：一種是通過(guò)租房+捐款的方式辦理，另外一種是通過(guò)買(mǎi)房+捐款的方式辦理，申請(qǐng)的關(guān)鍵在于解釋資金的合法來(lái)源。

申請(qǐng)要求：

基本要求

1??. 主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲；

2??. 附屬申請(qǐng)人：

Ø 配偶；

Ø 未成年子女

Ø 18-29周歲未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女

Ø 55周歲以上的雙方父母或祖父母，需經(jīng)濟(jì)依賴(lài)于主申請(qǐng)人；

3??. 所有申請(qǐng)人通過(guò)體檢,且無(wú)犯罪記錄；

4??. 所有申請(qǐng)人需要購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)。

投資要求（三項(xiàng)同時(shí)滿(mǎn)足）

A.政府捐款：

• 60萬(wàn)歐元，額外5萬(wàn)歐/每位附申（3年入籍）；
• 75萬(wàn)歐元，額外5萬(wàn)歐/每位附申（1年入籍）。

B.房產(chǎn)投資：

• 購(gòu)買(mǎi)70萬(wàn)歐元住房，至少持有五年； 
• 或租賃一套住宅租期5年，每年房租至少達(dá)到1.6萬(wàn)歐元；

C.慈善捐款：

向馬耳他慈善機(jī)構(gòu)捐贈(zèng)1萬(wàn)歐元。

居住要求

如果主申請(qǐng)人捐75萬(wàn)歐元，需要居留身份時(shí)間滿(mǎn)12個(gè)月可遞交公民申請(qǐng)，同時(shí)需要在遞交入籍申請(qǐng)前在馬耳他當(dāng)?shù)鼐幼M(mǎn)15天；

如果主申請(qǐng)人捐60萬(wàn)歐元，需要居留身份時(shí)間滿(mǎn)36個(gè)月可遞交公民申請(qǐng)，同時(shí)需要在遞交入籍申請(qǐng)前在馬耳他當(dāng)?shù)鼐幼M(mǎn)45天。

馬耳他永久居留項(xiàng)目

馬耳他永居項(xiàng)目是目前歐洲僅剩不多且可一步到位拿綠卡的移民項(xiàng)目，無(wú)需經(jīng)商背景、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)移民監(jiān)等要求，一人申請(qǐng)，全家四代可同行。馬耳他永居申請(qǐng)門(mén)檻相對(duì)低，辦理周期相對(duì)短、辦理流程相對(duì)簡(jiǎn)單，無(wú)排期能快速拿到歐洲綠卡。

申請(qǐng)要求：

1. 主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲（非歐盟/非歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)/非瑞士公民）；

2. 資產(chǎn)證明：

50萬(wàn)歐元的資產(chǎn)證明（金融資產(chǎn)不少于15萬(wàn)歐元）；

或65萬(wàn)歐元的資產(chǎn)證明（金融資產(chǎn)不少于7.5萬(wàn)歐元）

3. 投資方式二選一（買(mǎi)房/租房）

• 買(mǎi)房：在馬耳他或戈佐島購(gòu)置房產(chǎn)，房產(chǎn)價(jià)值需不低于37.5萬(wàn)歐元，并額外捐贈(zèng)3萬(wàn)歐元;
• 租房：在馬耳他或戈佐島租住房產(chǎn)，年租金需不低于1.4萬(wàn)歐元，并額外捐贈(zèng)6萬(wàn)歐元。

4. 慈善捐款：2000歐元

5. 政府申請(qǐng)費(fèi)：5萬(wàn)歐元

6. 提供無(wú)犯罪證明；

7. 通過(guò)政府盡職調(diào)查；

8. 購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)。

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