希臘移民新時(shí)代，六大優(yōu)勢(shì)

希臘，被譽(yù)為“西方文明發(fā)源地”的國(guó)度。希臘屬于典型的亞熱帶地中海氣候，全年陽(yáng)光明媚，氣候溫暖而宜人。這里的天空湛藍(lán)如洗，海水清澈見(jiàn)底，空氣純凈清新，仿佛是大自然最慷慨的恩賜。

首都雅典，作為希臘的政治、經(jīng)濟(jì)和文化心臟。其中絕大多數(shù)為希臘人，其余則為穆斯林及其他少數(shù)民族。如今，希臘社會(huì)更加開(kāi)放與包容，人們享受著豐富多彩的文化生活，追求著更高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

移民政策

從9月1日開(kāi)始，希臘購(gòu)房移民政策啟用 “三軌并行” 的新方式，所幸的是仍保留了25萬(wàn)歐元的“商改住”低門(mén)檻項(xiàng)目。

這一創(chuàng)新性的“商改住”移民項(xiàng)目，為尋求海外身份與投資機(jī)遇的申請(qǐng)人提供了新的選擇。特別對(duì)于工廠建筑，則需空置5年以上方可納入改造范圍。

商 : 辦公樓、健身房、圖書(shū)館、學(xué)校等；

改：建筑許可改變上述住宅用途和性質(zhì)；

住：符合希臘住宅法案標(biāo)準(zhǔn)即可。

“商改住”房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)在于保持了較低的投資門(mén)檻，同時(shí)提供了獲得房產(chǎn)長(zhǎng)租回報(bào)的機(jī)會(huì)。希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)需求穩(wěn)步上升，旅游業(yè)的復(fù)蘇和政府政策的支持推動(dòng)了住房需求，使得“商改住”項(xiàng)目具有額外的升值空間。

新政 vs 舊政

1. 區(qū)域選擇更廣：新政后，投資者可以選擇希臘全境范圍內(nèi)的任何區(qū)域，不受地域限制。

2. 投資金額不變：仍然維持25萬(wàn)歐元的投資金額，不增加投資人的資金壓力。

3. 房產(chǎn)質(zhì)量更高：商改住項(xiàng)目必須進(jìn)行翻新，帶來(lái)更多優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，設(shè)計(jì)新穎，能源等級(jí)更高。

4. 交付速度更快：商改住項(xiàng)目保留原有樓體結(jié)構(gòu)，相對(duì)節(jié)省建筑時(shí)間，交付周期更短。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 一步到位拿綠卡

申請(qǐng)人只需購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元的希臘房產(chǎn)，即可一步到位獲得綠卡。整個(gè)辦理過(guò)程簡(jiǎn)單直接，無(wú)需提供語(yǔ)言、學(xué)歷或資金來(lái)源證明。申請(qǐng)人甚至無(wú)需離開(kāi)國(guó)內(nèi)即可選房，且沒(méi)有移民監(jiān)的限制。通常情況下，只需4-6個(gè)月。申請(qǐng)人可以自由往返希臘而無(wú)需辦理簽證。

2. 購(gòu)房移民性?xún)r(jià)比高

希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目被譽(yù)為歐洲性?xún)r(jià)比最高的移民項(xiàng)目之一。在新政之前，申請(qǐng)人在希臘全境購(gòu)買(mǎi)總價(jià)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，即可以一步到位獲得希臘的永居卡。

3. 一人投資，三代移民

希臘的移民政策真正實(shí)現(xiàn)了 “一人申請(qǐng)，三代移民” 的愿景。主申請(qǐng)人、副申請(qǐng)人、21歲以下的子女以及雙方的父母都可以獲得身份。無(wú)需要求父母已經(jīng)退休或提供經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的證明。

4. 歐洲免簽出行

作為申根國(guó)和歐盟國(guó)的一員，持有希臘身份的人可以在29個(gè)申根國(guó)家自由旅行而無(wú)需簽證，可以在其他申根國(guó)家逗留不超過(guò)90天。此外，如果滿(mǎn)足了規(guī)定的居住條件后，希臘身份還可以轉(zhuǎn)換成 “歐盟永居” 和 “歐盟護(hù)照” 。

5. 希臘房產(chǎn)升值空間大

希臘的房產(chǎn)不僅具有居住價(jià)值，還具有很高的投資價(jià)值。然而，隨著一帶一路建設(shè)的推進(jìn)和希臘在地理位置上的重要性日益凸顯，在這種背景下，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇和房產(chǎn)價(jià)值的上升將成為一種必然趨勢(shì)。

6. 教育資源優(yōu)質(zhì)

希臘的學(xué)校分為公立學(xué)校和私立學(xué)校兩種類(lèi)型。公立學(xué)校完全免費(fèi)，并享受?chē)?guó)家每年提供的教育經(jīng)費(fèi)支持。子女還可以以華僑生的身份回國(guó)參加統(tǒng)一的聯(lián)考，從而避開(kāi)國(guó)內(nèi)高考的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

文章標(biāo)簽：希臘移民(377)希臘購(gòu)房移民(332)蘇州移民機(jī)構(gòu)(122)蘇州移民中介(100)