希臘去年第四季房?jī)r(jià)上漲7.9%，雅典南郊仍是最貴區(qū)域

根據(jù)希臘房產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，2024年第四季度，希臘住宅銷售和租賃市場(chǎng)繼續(xù)走強(qiáng)。

與2023年第四季度相比，住宅銷售價(jià)格平均上漲了7.9%，與2024年第三季度相比上漲了2.2%。同時(shí)，租賃價(jià)格也同比上漲了5.8%，而與第三季度環(huán)比基本持平。

這些漲幅主要受到城市中心和旅游熱點(diǎn)地區(qū)的買家和投資者持續(xù)關(guān)注的推動(dòng)，同時(shí)也與即將推出的“我的家園2”住房計(jì)劃有關(guān)。該計(jì)劃預(yù)計(jì)將進(jìn)一步刺激符合要求的房產(chǎn)需求。

2024年最后一個(gè)季度，雅典南郊是希臘房?jī)r(jià)最昂貴的區(qū)域。緊隨其后的是基克拉澤斯群島，接著是雅典北郊以及愛奧尼亞群島的萊夫卡達(dá)島。此外，哈尼亞進(jìn)入了希臘最貴購房區(qū)域排名的前五名。

在租房市場(chǎng)，雅典南郊依然是租金最貴的地區(qū)。緊隨其后的是基克拉澤斯群島、雅典北郊和市中心。最貴租房區(qū)域的前五名還包括比雷埃夫斯。

值得注意的是，希臘北部哈爾基迪基地區(qū)由于旅游活動(dòng)旺盛以及短期租賃市場(chǎng)刺激，租金價(jià)格持續(xù)居高不下。

在2024年第四季度，阿提卡地區(qū)最昂貴的購房區(qū)域位于南部郊區(qū)，其中，以沃里亞格米尼 (Vouliagmeni) 為首，平均房屋售價(jià)為每平方米7216歐元。其次是沃拉 (Voula)、格利法達(dá) (Glyfada)、科洛納基-利卡維托斯(Kolonaki-Lykavittos) 和埃利尼科 (Elliniko)。

至于租賃市場(chǎng)，沃里亞格米尼再次成為2024年第四季度租金最貴的地區(qū)，平均租金為每平方米19.9歐元，緊隨其后的是菲洛西 (Filothei)、科洛納基-利卡維托斯、格利法達(dá)以及瓦里-瓦爾基扎 (Vari-Varkiza) 等地區(qū)。