要說(shuō)到容易移民的地方，很多人可能會(huì)想到希臘。甚至還有人說(shuō)，希臘是2024年最具性?xún)r(jià)比的移民國(guó)家之一‍‍‍‍‍。

希臘移民局最近公布了最新黃金簽證申請(qǐng)數(shù)據(jù)情況：‍‍‍‍‍

2023年8月~2024年8月的一年間，希臘共收到12,200份申請(qǐng)。其中來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)人達(dá)到6,937，位居第一，占比54.7%，遠(yuǎn)超其他國(guó)家的總和。

為啥這個(gè)歐洲國(guó)家這么受歡迎？想要移民希臘，具體要怎么操作？

01、希臘，極具性?xún)r(jià)比的移民國(guó)家

希臘目前的移民政策相當(dāng)寬松，具體表現(xiàn)在幾個(gè)方面：

門(mén)檻極低，一步到位永居

不需要會(huì)英語(yǔ)、希臘語(yǔ)，沒(méi)有學(xué)歷、經(jīng)商、管理經(jīng)驗(yàn)等要求，也沒(méi)有體檢、犯罪記錄要求，是目前歐洲黃金簽證國(guó)家中少有可直接拿永居的。

希臘允許無(wú)條件帶父母一起移民

對(duì)于那些希望和家人團(tuán)聚的人來(lái)說(shuō)，這一政策無(wú)疑是非常吸引人的。而且，14歲的未成年人也可以作為主申請(qǐng)人來(lái)申請(qǐng)移民。

唯一的要求，就是需要在希臘境內(nèi)購(gòu)置價(jià)值25萬(wàn)歐元的永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)

作為歐元區(qū)國(guó)家，希臘的房產(chǎn)相當(dāng)于歐元資產(chǎn)，這對(duì)于想要分散全球資產(chǎn)配置、降低投資風(fēng)險(xiǎn)的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

持有希臘的黃金簽證，你可以在大多數(shù)歐洲國(guó)家（申根區(qū)）自由通行

希臘永居身份相當(dāng)于申根國(guó)家的永久簽證，去歐洲29個(gè)申根國(guó)家不需要額外申請(qǐng)簽證。這對(duì)于喜歡旅行、想要在歐洲各地自由往來(lái)的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)巨大的便利。

希臘的“黃金簽證”沒(méi)有嚴(yán)格的居住要求

很多移民國(guó)家在要求申請(qǐng)人申請(qǐng)移民后要長(zhǎng)期在當(dāng)?shù)鼐幼?，如果不滿(mǎn)足就會(huì)被剝奪移民身份，因此被調(diào)侃“坐牢”。而希臘除了申請(qǐng)前需要登陸一次，在獲得永居后，沒(méi)有任何登陸或居住要求。你可以繼續(xù)留在自己的國(guó)家工作、生活，同時(shí)也可以享受到希臘綠卡帶來(lái)的各種福利。

子女可以在當(dāng)?shù)匾?guī)劃成華僑生身份輕松上國(guó)內(nèi)名校

購(gòu)房又拿永居，非常方便孩子在當(dāng)?shù)鼐妥x國(guó)際學(xué)校。同時(shí)希臘還非常適合規(guī)劃華僑生身份，以較低的分?jǐn)?shù)進(jìn)入國(guó)內(nèi)名校。

因?yàn)槭怯谰?，所以華僑生只要滿(mǎn)足報(bào)考前2年在希臘住滿(mǎn)18個(gè)月，如果是長(zhǎng)期居留卡則要滿(mǎn)足5年內(nèi)在獲得身份的國(guó)家累計(jì)居住30個(gè)月以上。

02、希臘的“商改住”項(xiàng)目

從今年9月1日起，希臘全境購(gòu)房移民的門(mén)檻大漲。但是，希臘當(dāng)?shù)貢r(shí)間2024年12月18日，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部新聞辦公室正式對(duì)外宣布：原定鎖定舊政過(guò)戶(hù)的時(shí)間結(jié)點(diǎn)從2024年12月31日延長(zhǎng)至2025年2月28日。 

關(guān)于“商改住”項(xiàng)目，有以下幾點(diǎn)需要注意：首先，所有商業(yè)改住宅的項(xiàng)目，只要完成了“商改住建筑許可”，就可以開(kāi)始申請(qǐng)移民。其次，“商改住”項(xiàng)目沒(méi)有任何平米數(shù)的限制，但“商改住”的房產(chǎn)不得用于短租，如果違反了這個(gè)規(guī)定，就可能會(huì)面臨取消身份和罰款的處罰。

除了“商改住”項(xiàng)目外，還有“工改住”項(xiàng)目，但這個(gè)項(xiàng)目需要工廠空置5年。另外，還可以購(gòu)買(mǎi)待修復(fù)的歷史保護(hù)建筑來(lái)申請(qǐng)移民，但在全部修復(fù)或者整體重建完成之前，房產(chǎn)是不能轉(zhuǎn)讓的。

總之，希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目堪稱(chēng)歐洲性?xún)r(jià)比最高的“綠卡”項(xiàng)目?？梢詫?shí)現(xiàn)一家三代一步到位獲得歐洲永居，投資的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)類(lèi)型限制，持有人可自住可出租，靈活度高，升值空間大，投資收益高，同時(shí)希臘永居身份可自由出行29個(gè)申根國(guó)，實(shí)現(xiàn)一卡暢游歐洲。

希臘移民政策簡(jiǎn)單、高效、性?xún)r(jià)比高，但政策變化莫測(cè)，移民門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，如果您有意向讓孩子以華僑生身份報(bào)考國(guó)內(nèi)名校，需要提早規(guī)劃！

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