土耳其護(hù)照：實力究竟有多 “能打”？

在全球眾多海外身份規(guī)劃途徑中，土耳其憑借其明確的法律支持、合法合規(guī)的操作流程，以及巧妙融合了小國護(hù)照的“親民門檻”與大國護(hù)照的“高價值屬性”，備受海內(nèi)外投資者的青睞。

過去三年，外商引資超313億美元

首先，在投資屬性方面，土耳其作為世界第11大經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都在穩(wěn)中有進(jìn)，在2003-2023年期間，年均GDP增長率為5.4%，高于波蘭、羅馬尼亞、保加利亞等歐洲國家。最新土耳其外匯儲備已達(dá)1255億美元左右。

根據(jù)土耳其央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在2019-2023年期間，土耳其吸引外商直接投資額為313.32億美元，其中高達(dá)27%來自對外國人的房產(chǎn)銷售。

此外，依據(jù)經(jīng)合組織OECD的最新數(shù)據(jù)，預(yù)計2024年全球GDP增長率為2.7%。而土耳其表現(xiàn)優(yōu)異，位居OECD成員國第二名，2024年土耳其經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期為2.9%。

房價漲幅全球第一

根據(jù)全球咨詢公司萊坊國際（Knight Frank）最新發(fā)布的2024年Q1全球房價指數(shù)報告顯示，全球56個國家及地區(qū)房價平均漲幅為3.6%，土耳其以52%的漲幅位列榜首，再次領(lǐng)跑全球房產(chǎn)市場。

這已經(jīng)是土耳其連續(xù)多個季度位居房價漲幅全球第一位，而且漲幅更是遙遙領(lǐng)先于全球第二位。

根據(jù)土耳其統(tǒng)計局最新的外國人購房數(shù)據(jù)顯示：俄羅斯一直是外國人購房量最多的國家，其次，德國、英國和美國等國家的投資人也開始聚焦在土耳其房產(chǎn)上。對于那些有避險需求和海外投資需求的富豪來說，投資土耳其不動產(chǎn)，無疑既便捷又極具性價比。

房租漲幅歐洲第一

而房租漲幅方面，土耳其也是領(lǐng)跑全歐洲。根據(jù)歐盟統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，土耳其是歐盟成員國和歐盟候選國家中年度租金漲幅最高的國家。

2023年5月-2024年5月期間，土耳其的租金上漲了125.1%！匈牙利位居第二，租金漲幅同比上漲12.8%。即使土耳其對租金漲幅上限（25%），但當(dāng)?shù)氐淖饨鹑源蠓蠞q。而這一漲幅上限已于7月2日到期，土耳其財政部長在早些時候的評論中表示，7月以后將不再延長租金上漲的上限。

土耳其是少有的購買房產(chǎn)能一步到位送公民身份的項目，房產(chǎn)持有3年后可出售，出售后不會影響已經(jīng)獲得的公民身份，四舍五入等于白送身份。

除了傲人的投資屬性外，土耳其護(hù)照的功能同樣非常“能打”。

實力能打的土耳其護(hù)照

01、全球排名與免簽國家

土耳其護(hù)照在全球護(hù)照排名中位列第46位，能夠免簽訪問116個國家和地區(qū)。這一免簽實力不僅彰顯了其強(qiáng)大的國際通行能力，也為持有者提供了極大的出行便利。

無論是歐洲的阿爾巴尼亞、白俄羅斯，還是亞洲的日本、韓國，亦或是美洲的巴西、阿根廷，甚至是非洲的摩洛哥、南非，土耳其護(hù)照都能讓持有者免簽入境，享受美好的旅行時光。

02、政策優(yōu)勢與申請條件

相較于其他傳統(tǒng)移民大國，土耳其護(hù)照的申請過程更為簡便快捷。

申請者無需滿足語言、居住或資金來源解釋等嚴(yán)苛要求，這大大降低了申請的門檻。土耳其政府推出的40萬美金起購房移民和50萬美金起基金移民政策，更是為投資者提供了靈活多樣的選擇。這些政策不僅申請便捷，而且性價比極高，是業(yè)界公認(rèn)的高品質(zhì)移民項目。

03、投資與資產(chǎn)配置

土耳其作為G20國家之一，其國際地位和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌Ｍ顿Y土耳其不僅能夠獲得優(yōu)質(zhì)的護(hù)照，還能享受土耳其經(jīng)濟(jì)成長帶來的紅利。

投資者可以通過購買房產(chǎn)或投資基金的方式，實現(xiàn)資產(chǎn)的多元化配置。而且，土耳其護(hù)照允許更名，且無外匯管制，這為持有者提供了極大的便利，可以輕松實現(xiàn)資產(chǎn)的隔離和全球財富的規(guī)劃。

04、教育與身份規(guī)劃

對于許多家庭來說，教育和身份規(guī)劃是移民的重要考量因素。

持有土耳其護(hù)照，子女不僅可以就讀國際學(xué)校，享受國際化的教育資源，還能以國際生的身份免試就讀國內(nèi)的頂尖名校，如清華大學(xué)和北京大學(xué)。這一優(yōu)勢不僅為孩子的教育提供了更多的選擇，也為家庭的未來增添了無限的可能。

05、進(jìn)入歐美國家的跳板

土耳其護(hù)照的另一個顯著優(yōu)勢是作為進(jìn)入歐美國家的跳板。

持有土耳其護(hù)照可以申請美國的E-2簽證，實現(xiàn)全家赴美工作和學(xué)習(xí)的目的。這對于有海外發(fā)展計劃的家庭來說，無疑是一個巨大的吸引力。同時，土耳其與歐盟關(guān)系密切，盡管尚未加入申根區(qū)，但未來如果有突破，土耳其護(hù)照的含金量將再創(chuàng)新高。

當(dāng)然，任何事物都有其兩面性。土耳其護(hù)照雖然優(yōu)勢顯著，但也存在一些需要注意的地方。比如，申請土耳其護(hù)照需要前往土耳其進(jìn)行指紋登記，并提供無犯罪記錄證明，這可能對某些申請者來說會有些不便。同時，土耳其實行全球征稅政策，這對于高凈值人士來說需要提前規(guī)劃好稅務(wù)問題。

不過，對于大多數(shù)家庭移民來說，土耳其護(hù)照依然是一個優(yōu)質(zhì)的項目選擇，不僅申請條件寬松、辦理快速，還能為持有人提供第二種國際化身份所帶來的更多機(jī)遇。

那么如果有考慮正尋找一個性價比高、政策穩(wěn)定且具備全球優(yōu)勢的護(hù)照項目，土耳其護(hù)照便是很值得列入考慮清單的選擇。

申請條件

申請條件相當(dāng)簡單，無需學(xué)歷、商業(yè)背景以及繁瑣的資金來源證明，只需要滿足：

申請者年滿18周歲

無犯罪記錄

在土耳其本地買一套超過40萬美元的房產(chǎn)

文章標(biāo)簽：土耳其護(hù)照(245)土耳其移民(238)蘇州移民中介(80)