希臘的移民政策自2013年實(shí)施以來深受國人的喜愛，一直位列第一的寶座，約占60%左右。

相比多數(shù)歐洲國家，希臘的移民政策顯得尤為寬松靈活。申請“黃金簽證”無需滿足語言、年齡或經(jīng)商背景等要求，目前僅需購買價值25萬歐元的房產(chǎn)，即可讓一家三代一步到位獲得綠卡！

希臘黃金簽證，對于申請人沒有語言、年齡、經(jīng)商背景等要求，沒有移民監(jiān)。僅需購買當(dāng)?shù)貎r值25萬歐元以上的房產(chǎn)，主申請人即可帶著一家三代人共同獲得黃金簽證。

獲批后，主申請人及隨行家屬可以一步到位取得希臘永居身份，不僅可以在希臘居住，享相應(yīng)教育和社會福利，還能暢游歐洲29個申根國(保加利亞和羅馬尼亞兩國部分加入申根區(qū))，每半年可在其它申根國家中逗留不超過90天，免簽180多個國家地區(qū)。

子女持有該身份在希臘就讀，未來申請歐美大學(xué)更有優(yōu)勢，而且滿足相關(guān)居住要求后還可以回國參加華僑生聯(lián)考，以更低門檻就讀排名更好的大學(xué)。

希臘歷史悠久、海景壯麗、氣候宜人、陽光充足，擁有15000km海岸線及2000多座島嶼，不僅是當(dāng)前最受歡迎的旅游地之一(據(jù)希臘媒體報道，2023年谷歌年度搜索，希臘在旅游目的地搜索量中排名第一)，而且成為很多人心目中理想的養(yǎng)老居住圣地。

根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2023年1-10月的旅游總收入達(dá)到196億歐元，遠(yuǎn)超2019年的181.7億歐元的紀(jì)錄，可見如今希臘的旅游業(yè)正全面復(fù)蘇。旅游業(yè)火熱，推動了希臘當(dāng)?shù)胤績r上漲以及購房、租房市場進(jìn)一步活躍發(fā)展。

房價高漲，最先受到?jīng)_擊的往往是為外國投資者而設(shè)立的購房移民類政策，葡萄牙黃金簽證就是前車之鑒。2023年12月22日，希臘反對黨領(lǐng)袖表示，雅典和其它主要城市的年輕人因?yàn)樨?fù)擔(dān)不起高昂的房價而面臨住房問題，將把控制住房成本作為工作的優(yōu)先事項，并將推動廢除希臘“黃金簽證”。

今年是希臘“黃金簽證”項目啟動的第十一個年頭，歐盟多次呼吁取消黃金簽證和黃金護(hù)照計劃，最終愛爾蘭“黃金簽證”、葡萄牙“黃金簽證”購房移民類別相繼關(guān)停，這也為希臘黃金簽證帶來了極大的不確定性。正在考慮希臘黃金簽證的申請人，還需趁早行動。

購房移民項目優(yōu)勢

造福三代：一人申請，全家三代身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；

投資金額低：一步獲取永居身份的所需投資金額最低的申根國家；

暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行29個歐洲國家；

審核要求簡單：無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求；

申請周期短：6個月左右；

穩(wěn)定無風(fēng)險：投資房地產(chǎn)，保值增值；

無移民監(jiān)：投資者在獲批后，不需要居住；

無全球征稅：投資者可放心發(fā)展全球業(yè)務(wù)；

法制法規(guī)健全：與歐盟協(xié)調(diào)一致的立法和監(jiān)管體系；

生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ；

可申請國民身份：投資人在希臘合法居住7年之后可申請國民身份 （子女在希臘上學(xué)6年及以上可申請國民身份）。

希臘購房移民項目堪稱歐洲性價比最高的“綠卡”項目。可以實(shí)現(xiàn)一家三代一步到位獲得歐洲永居，投資的不動產(chǎn)無類型限制，持有人可自住可出租，靈活度高，升值空間大，投資收益高，同時希臘永居身份可自由出行29個申根國，實(shí)現(xiàn)一卡暢游歐洲

項目條件

購買25萬歐元所有區(qū)域商改住項目

購買40萬歐元區(qū)域（除80萬區(qū)域）

購買80萬歐元阿提卡大區(qū)(包含比港和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超 過3100 人的島嶼(包含克里特島)漲價至 80 萬歐元投資額。

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