希臘購(gòu)房移民自2013年問世以來，成為歐洲投資門檻低，身份價(jià)值高的優(yōu)質(zhì)選擇。

這個(gè)古老而充滿活力的國(guó)家，以其豐富的文化遺產(chǎn)、美麗的自然風(fēng)光、穩(wěn)定的政治環(huán)境和良好的教育醫(yī)療資源，成為越來越多人移民的目的地。

但是，希臘并非毫無缺點(diǎn)，今天我們將從多角度分析希臘移民的利弊，幫助對(duì)希臘感興趣的客戶做出明智的選擇。

希臘移民優(yōu)勢(shì)

1、一步到位拿綠卡

歐洲購(gòu)房移民國(guó)家中，只有希臘是一次性給5年永居卡，其他國(guó)家大都需要從臨時(shí)居留卡一步步置換到永居卡。

2、購(gòu)房移民性價(jià)比高

作為歐洲性價(jià)比最高的移民項(xiàng)目之一，希臘購(gòu)房移民的成本相對(duì)來說比較低，新政之前在希臘全境購(gòu)買總價(jià)在25萬歐元的以上的房產(chǎn)，無論一套還是多套，都可以一步到位獲得希臘永居卡。

對(duì)比歐洲其它國(guó)家，或美加澳新等主流國(guó)家的投資移民，希臘的投資額都屬于較低的一檔。

申請(qǐng)人只需購(gòu)買25萬歐元的希臘房產(chǎn)能一步到位拿綠卡，無需商業(yè)背景及資金來源證明，無學(xué)歷、語言等要求。

而且可以快速拿到身份，一般4—6個(gè)月能拿到希臘藍(lán)紙，憑護(hù)照原件+藍(lán)紙?jiān)梢酝迪ＥD不用辦理簽證，之后在當(dāng)?shù)氐染G卡。

3、一人投資，三代移民

希臘移民是一人申請(qǐng)，三代永居，主、副申請(qǐng)人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份。

葡萄牙三代移民帶父母需要年齡超過 65 歲，希臘可以說真正做到一人申請(qǐng)，三代移民，而且不要求父母已經(jīng)退休，提供經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的證明。

如果孩子已經(jīng)年滿18周歲，可以把房子買到孩子名下，讓孩子以主申的身份帶著父母移民。

4、歐洲免簽出行

希臘是申根國(guó)、歐盟國(guó)，拿到希臘身份去27個(gè)申根國(guó)家，都不需要簽證，每半年可以在其它申根國(guó)家逗留不超過90天。

比較熱門的歐洲國(guó)家，如法國(guó)、德國(guó)、意大利、葡萄牙、西班牙等歐洲國(guó)家不用再單獨(dú)申請(qǐng)簽證，可以暢行無阻。

如果持有希臘身份，滿足了規(guī)定的居住條件后，還可以轉(zhuǎn)換成“歐盟永居”和“歐盟護(hù)照”，這樣身份的含金量就極大地提高了。

5、希臘房產(chǎn)升值空間大

希臘房產(chǎn)的投資價(jià)值相對(duì)較高，希臘的房?jī)r(jià)因經(jīng)濟(jì)危機(jī)和債務(wù)危機(jī)而跌至谷底。

現(xiàn)在，一帶一路正在建設(shè)中，希臘也因其重要的地理位置而從中國(guó)獲得了大量的投資和合作，萬達(dá)、阿里巴巴、國(guó)家電網(wǎng)等中國(guó)許多大型集團(tuán)也瞄準(zhǔn)了希臘市場(chǎng)。

根據(jù)希臘銀行今年第一季度的數(shù)據(jù)，希臘房?jī)r(jià)上漲率不斷創(chuàng)造歷史新高，2023年希臘全國(guó)的房?jī)r(jià)同比上漲了14.5%，在這種背景下，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇和房地產(chǎn)價(jià)值的上升將是必然趨勢(shì)。

6、教育資源優(yōu)質(zhì)

作為歐洲文化的搖籃，古希臘曾以發(fā)達(dá)的文化教育著稱，現(xiàn)在它的教育體系與歐洲教育一脈相承，特別重視孩子的基礎(chǔ)教育。

希臘學(xué)校分為公立學(xué)校和私立學(xué)校，公立學(xué)校享受國(guó)家資助，孩子能免費(fèi)接受教育；私立學(xué)校按照英美等國(guó)的教育模式，全英文授課，有歐盟統(tǒng)一的教師資質(zhì)，提供高質(zhì)量的教育水平。

除此之外，希臘的華僑生政策也是很多中國(guó)家庭選擇希臘的一個(gè)原因。

擁有希臘身份后，子女可以華僑生身份回國(guó)參加統(tǒng)一的聯(lián)考，不用擠千軍萬馬的高考賽道，有更大的機(jī)會(huì)就讀國(guó)內(nèi)985、211名校，為孩子的未來發(fā)展帶來更多的選擇。

希臘移民劣勢(shì)

1、身份與房產(chǎn)綁定

很多人都是通過購(gòu)房的途徑拿到希臘身份，在希臘要保持綠卡身份需要一直持有房產(chǎn)，如果賣掉房子，那么身份就沒有了，除非申請(qǐng)人已經(jīng)完成了入籍。

2、子女超齡需要另外辦理

希臘移民可以攜帶21周歲以下子女，子女作為附屬申請(qǐng)人，如果21周歲時(shí)沒有換到國(guó)籍，原則上綠卡無法續(xù)簽。

因?yàn)楹⒆映^24周歲后，原則上屬于單獨(dú)的一個(gè)家庭，這個(gè)時(shí)候如果想要繼續(xù)維持身份，可以重新買一套房子給孩子辦理身份，或者把原來的房子過戶給孩子，讓孩子做主申請(qǐng)人，后續(xù)通過團(tuán)聚的方式實(shí)現(xiàn)移民希臘。

3、不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?/span>

希臘綠卡沒有工作權(quán)力，申請(qǐng)人不能在希臘工作，但是可以在當(dāng)?shù)亟?jīng)商做生意，希臘旅游業(yè)發(fā)達(dá)，每年都有大量游客前往希臘度假旅游，可以選擇經(jīng)營(yíng)民宿或者做短租。

如果有管理和貿(mào)易經(jīng)驗(yàn)，還可以選擇在希臘創(chuàng)業(yè)，希臘的農(nóng)產(chǎn)品深受國(guó)人歡迎，在國(guó)際上也有很高的知名度。

總的來說，希臘移民政策便利，生活環(huán)境舒適，能為孩子提供更好的教育環(huán)境。

如果現(xiàn)階段移民目標(biāo)是這些，那么希臘絕對(duì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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