葡萄牙基金移民指南！

一、什么是葡萄牙基金移民項(xiàng)目？

葡萄牙基金項(xiàng)目是非常安全可靠的，是在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)監(jiān)管及備案的，并且投資基金由葡萄牙中央銀行偕同歐盟中央銀行共同監(jiān)管。依據(jù)其法案內(nèi)容，非歐盟國(guó)家的公民想申請(qǐng)黃金簽證，必須至少投資50萬(wàn)歐元來(lái)購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其中投資期限最低五年且至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)葡萄牙政府發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年的預(yù)算提案表明，盡管該國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，從今年的2.2%下降到1.5%，并且受到歐洲主要貿(mào)易伙伴高利率和出口減緩的影響，但預(yù)計(jì)葡萄牙的財(cái)政盈余將達(dá)到0.2%。利用歐盟資金的支持，投資預(yù)計(jì)將在2023年增長(zhǎng)1.3%，并在明年增長(zhǎng)4.1%。

二、葡萄牙基金項(xiàng)目投資策略

（1）資產(chǎn)屬性

保障的是申請(qǐng)人的本金安全，然后優(yōu)先選擇地段核心，比較同類(lèi)資產(chǎn)出租率高的位置，強(qiáng)調(diào)該類(lèi)資產(chǎn)的保值和升值屬性。

（2）收益能力

基金本身不動(dòng)用杠桿，在進(jìn)行債權(quán)投資的時(shí)候是需要有實(shí)物抵押的。在收購(gòu)成熟物業(yè)時(shí)，會(huì)看重被投對(duì)象的現(xiàn)金流收益能力。

（3）制定方案

在基金制定投資策略和確定被投項(xiàng)目的時(shí)候，會(huì)同步構(gòu)建退出方案。

（4）投資配置

基金操作簡(jiǎn)單，費(fèi)用透明，有專(zhuān)業(yè)的金融團(tuán)隊(duì)操作管理，穩(wěn)健安全。更大地有效分散風(fēng)險(xiǎn)，使得申請(qǐng)人的投資配置更加多元化。

三、葡萄牙基金移民適合什么人？

(1)想要配置海外身份

葡萄牙，西歐國(guó)家，全球宜居國(guó)家之一，適合養(yǎng)老國(guó)家之一。一人申請(qǐng)，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢游不同得申根國(guó)家，子女享免費(fèi)公立教育，全家尊享免費(fèi)醫(yī)療。

(2)想要配置歐元資產(chǎn)

投資50萬(wàn)歐元基金，贈(zèng)送葡萄牙銀行賬戶(hù)，身份+資產(chǎn)，同時(shí)滿(mǎn)足歐洲配置。

(3)無(wú)法滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住移民監(jiān)要求

投資50萬(wàn)歐基金5年，可申請(qǐng)五年黃金居留卡，一年期黃金居留卡僅需居住滿(mǎn)7天。

(4)不想買(mǎi)房或沒(méi)有精力打理房子

葡萄牙50萬(wàn)歐基金逐漸成為房產(chǎn)市場(chǎng)的替代選擇。基金項(xiàng)目靈活掌控，五年內(nèi)無(wú)需再繳納其他任何費(fèi)用，無(wú)需前期登陸商考，無(wú)需等待房屋過(guò)戶(hù)，無(wú)需花費(fèi)精力維護(hù)。

(5)不想解釋資金來(lái)源

申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，基金款可從配偶和家人銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，無(wú)需提供資金來(lái)源證明，無(wú)需申報(bào)個(gè)人資產(chǎn)、無(wú)需申報(bào)公司資產(chǎn)。

四、葡萄牙基金移民需要注意的事項(xiàng)

然而，在考慮葡萄牙基金移民時(shí)，還有一些關(guān)鍵事項(xiàng)需要牢記。

（1）基金的延期

雖然基金投資要求申請(qǐng)人至少持有5年，但大多數(shù)情況下，基金的延期需要由基金經(jīng)理批準(zhǔn)，基金持有人在這個(gè)過(guò)程中通常沒(méi)有發(fā)言權(quán)，因此需要謹(jǐn)慎考慮。同時(shí)，不同基金之間的管理費(fèi)和績(jī)效費(fèi)可能會(huì)有所不同，具體的費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況而定。

（2）較長(zhǎng)的投資期限

葡萄牙基金移民項(xiàng)目需要投資者至少持有5年，這與其他葡萄牙黃金居住項(xiàng)目一樣需要較長(zhǎng)時(shí)間。雖然這可以確保基金的穩(wěn)定性和安全性，但5年的時(shí)間也較長(zhǎng)，期間可能會(huì)發(fā)生各種不確定因素。在大多數(shù)情況下，很難在基金到期前重新選擇其他類(lèi)型的投資，這也是許多投資者不愿意選擇基金移民的原因之一。

（3）投資可能與移民身份審批無(wú)關(guān)

在投資葡萄牙基金移民項(xiàng)目的過(guò)程中，有一個(gè)預(yù)審環(huán)節(jié)，不符合要求的申請(qǐng)人將不會(huì)被接受，但通常不會(huì)出現(xiàn)被拒絕的情況。即使發(fā)生被拒絕的情況，只要不是由于申請(qǐng)人自身原因?qū)е碌木芙^，投資金額通常可以全額退還。

（4）沒(méi)有實(shí)物資產(chǎn)

許多申請(qǐng)人可能會(huì)擔(dān)心這一點(diǎn)。與購(gòu)房移民不同，購(gòu)房移民至少會(huì)有一處房產(chǎn)，這讓人感到有實(shí)際資產(chǎn)支持，更加放心。然而，基金移民沒(méi)有實(shí)物資產(chǎn)，這可能會(huì)引發(fā)一些擔(dān)憂(yōu)和風(fēng)險(xiǎn)考慮。盡管如此，葡萄牙基金移民項(xiàng)目在監(jiān)管層面受到雙重監(jiān)管，包括證券監(jiān)管委員會(huì)和移民局的監(jiān)管，因此投資者不必過(guò)于擔(dān)心項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

葡萄牙基金移民優(yōu)勢(shì)：

（1）要求簡(jiǎn)單

葡萄牙基金移民申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，有律師預(yù)審機(jī)制可以保障基金項(xiàng)目的運(yùn)行。

（2）投資安全

投資標(biāo)的價(jià)值是公開(kāi)透明，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)和退出也有法可依。

（3）審批時(shí)間短

葡萄牙政府大力推進(jìn)的移民投資方式，所以在審批時(shí)間上可能有望大幅度縮短。更重要的是，申請(qǐng)人無(wú)需登陸完成投資，這也免去考察房產(chǎn)的煩惱。

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