馬耳他，地中海中心袖珍寶地，蔚藍海水，明媚陽光，金色城邦，歐洲人的"蜜"，亦是全球移民者和投資者的心頭摯愛。

馬耳他國債投資居留項目，是歐洲唯一的四代移民項目，不僅可以帶走18歲以上未婚在讀子女，更可以帶走夫妻雙方的父母乃至祖父母，身份暢行26個申根國，僅需購買25萬歐國債即可一步到位拿身份，堪稱歐洲投資移民性價比之冠。

而這個谷底價格， 卻在2021年3月馬耳他發布了移民新政之后被再次打破。為大家簡單介紹一下，馬耳他新舊移民政策交替之際的主要變化∶

1、取消金融投資改為捐款

舊政中：申請人需要購買25萬歐元的國債，或者支付7-8萬歐元進行批量融資。

新政中：投資要求發生了重大變化，取消了以前的國債購買和融資模式，改為向馬耳他政府捐款。

捐款金額因購買方式和租賃方式而異。購買方式∶捐贈金額5.8萬歐元（租賃模式）；捐贈金額2.8萬歐元（購房模式）。此外，慈善捐贈需要2000歐元。

2、租房金額不變，購房金額增加

申請人仍然可以自由選擇購房或者租房方式以符合地址要求，但選擇購房方式可獲得3萬歐元政府捐款減免。

租房∶ 租房金額要求不變，即馬耳他南部/Gozo島最低為1萬歐元/年，馬耳他主島北部為1.2萬歐元/年;

購房∶馬耳他南部/Gozo島最低為30萬歐元，馬耳他主島北部為35萬歐元。

舊政之中，購房金額分別為27/32萬歐元。

3、政府申請費并入捐款中

舊政中，主申請人+配偶+子女總共需要支付3萬歐元的政府申請費；新政中，申請費直接包括在捐款中，無需額外支付。

4、父母/祖父母政府申請費上調

舊政中，每增加一名父母/祖父母，政府申請費將增加5000歐元/人，新政則上調至7500歐元/人。

5、只需購買馬耳他本地保險

申請人全家僅需要購買涵蓋馬耳他當地的醫療保險；而在舊政中，保險覆蓋區域的要求是整個歐洲的申根地區。

6、簡化申請條件

主申請人需要證明擁有50萬歐元的凈資產，其中15萬歐元為存款或其他容易變現的金融資產。

而在舊政中，主申請人除提供50萬歐凈資產證明外，同時還要提供10萬歐的年收入證明。

7、明確費用支付時間

申請人需要在獲得檔案號之后1個月內需付一期捐款1萬歐元，獲得原則批復后2個月內支付二期捐款3萬歐元，獲得原則批復后8個月內完成所有的投資。

8、新舊政交替

新政執行后，不再接受舊政的申請。

舊政轉新政∶ 已按照舊政遞交的申請人如希望改為新政，則需要先撤銷原申請， 再根據新政遞交新的申請。

參考上述投資條件，我們可以更加清晰的看出馬耳他新政項目的投資優勢∶

首先，馬耳他新政的辦理成本低于之前的MRVP項目，也使得馬耳他項目成為市場上最具性價比的投資項目;

其次，取消國債投資要求，投資人一方面不需要擔心國債收益和持有期限問題，另一方面可以減少國債開戶等相關操作流程，從而縮短項目的辦理周期。

在以上利好的加持下，投資人可以以更低的成本， 更快的速度登陸馬耳他。