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希臘移民,今日重點分析希臘購房利&弊

來源:嘉業留學移民發表時間:2023年05月09日 14:31:41瀏覽量:

希臘政府在2012年底推出了“黃金居留”計劃,希臘議會在2013年4月9日通過了法案。因此從法律層面來講,這是正規、合法的移民項目,是靠譜的。

 

另外,如果題主想問的是,希臘購房移民值不值得?那我們不妨來詳細了解下這個項目。

 

海外投資人只需要投資25萬歐元購買希臘當地的房產,就能一家三代拿希臘身份。

 

誠然,移民不是沖動的行為,它是一個長期的事情,需要很大的能力去適應變化,也需要很大的勇氣去面對困難。有些人移民后適應不了后悔了,覺得沒有在國內過得好,這也是正常的。因此,沒有一定的資本、能力勇氣,還是不要輕易談移民。沒有一個國家是完美的,希臘也不例外。

那么,移民希臘有好處也有壞處,有那些好處和壞處呢?

 

希臘買房有哪些壞處?

一、希臘買房移民有那些壞處?
1、地小,人少。希臘由伯羅奔尼撒半島和愛琴海中的3000余座島嶼共同構成,國土面積131957平方公里,其中15%為島嶼,約有1500多個島嶼。2020年初人口預計為1100萬。這個國家較小,人口并不是很多。

 

2、旅游發達。旅游產業是希臘的支柱產業。但是每到旅游旺季的時候,到處都是人,很有一種擁擠的感覺。此外,希臘一些地區的基礎設施差強人意,會帶來一些麻煩之處。一些城鎮面臨著交通擁堵的問題,而且一些地區會比較缺水,尤其是夏季。

 

3、移民政策。希臘房產和居留身份是綁定的,房產賣掉之后,身份也就沒了。因此,希臘并不屬于輕資產移民方式。而且希臘不同地區的房產性價比不同,有些房產投資收益高,有些地區則較低。

 

4、不能工作。通過買房方式拿到居留身份,是不能工作的,雖然工作并不好找。不工作還有一個問題,那就是不會納稅和繳納社保,一些社會福利自然就享受不到。

 

希臘買房優勢

在希臘買房的好處有哪些呢?

 

1、旅游度假。希臘一直都是一個非常熱門的旅游目的國,每年都會吸引幾千萬的游客。總體來看,希臘是一個適合定居的國家。


2、生活環境。良好的氣候環境,優異的風景,以及各種出色的戶外運動場地,以及一些優美的沙灘。此外,希臘還是世界上污染最少的地區之一。


3、日常生活。希臘物價不高,生活成本較低,不論是租房價格,還是吃穿用行等個方面都不貴。此外,希臘的飲食較為健康合理,生活節奏緩慢,當地人較為熱情。


4、希臘房產。買房移民希臘,所購房的房產是永久產權。而希臘又是旅游大國,房屋出租收益比較穩定,投資回報率高。


5、希臘護照優勢。希臘護照以169 個免簽國家,位列全球最有價值護照排行榜第六名,覆蓋了全球主流大部分國家,基本相當于持有了世界的通行證。

 

購房移民政策

2013年4月希臘議會批準并且公布買房移民政策,希臘移民和社會融合法典中明確指出(Law 4251/2014),只要年滿18周歲的非歐盟公民,購買不低于25萬歐元的希臘房產,即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民的申請條件簡單,一人申請,三代移民,只要房產不出售,居留可以續簽,并且房產可出租。

1. 年滿18周歲以上;

2.在希臘購買25萬歐元及以上的房產;

買房移民優勢分析

1.購買總價25萬歐元以上一套或多套房產.

2.沒有居住要求。

3.無需語言、資產、學歷、商業背景、資金來源。

4.所購房產均為永久產權,可出租。

5.可享受免費公立教育、公立醫療。

6.低稅賦,低消費,無雙重征稅,消費水平全歐洲最低。

7.配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。

8.持希臘永久居留身份可免簽暢游歐洲26個申根國;

9.入籍通道:滿足居住要求可有機會申請加入希臘國籍,成為歐盟公民。 

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