希臘移民，今日重點分析希臘購房利&弊

希臘政府在2012年底推出了“黃金居留”計劃，希臘議會在2013年4月9日通過了法案。因此從法律層面來講，這是正規(guī)、合法的移民項目，是靠譜的。

另外，如果題主想問的是，希臘購房移民值不值得？那我們不妨來詳細(xì)了解下這個項目。

海外投資人只需要投資25萬歐元購買希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，就能一家三代拿希臘身份。

誠然，移民不是沖動的行為，它是一個長期的事情，需要很大的能力去適應(yīng)變化，也需要很大的勇氣去面對困難。有些人移民后適應(yīng)不了后悔了，覺得沒有在國內(nèi)過得好，這也是正常的。因此，沒有一定的資本、能力勇氣，還是不要輕易談移民。沒有一個國家是完美的，希臘也不例外。

那么，移民希臘有好處也有壞處，有那些好處和壞處呢？

一、希臘買房移民有那些壞處？
1、地小，人少。希臘由伯羅奔尼撒半島和愛琴海中的3000余座島嶼共同構(gòu)成，國土面積131957平方公里，其中15%為島嶼，約有1500多個島嶼。2020年初人口預(yù)計為1100萬。這個國家較小，人口并不是很多。

2、旅游發(fā)達(dá)。旅游產(chǎn)業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)。但是每到旅游旺季的時候，到處都是人，很有一種擁擠的感覺。此外，希臘一些地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施差強(qiáng)人意，會帶來一些麻煩之處。一些城鎮(zhèn)面臨著交通擁堵的問題，而且一些地區(qū)會比較缺水，尤其是夏季。

3、移民政策。希臘房產(chǎn)和居留身份是綁定的，房產(chǎn)賣掉之后，身份也就沒了。因此，希臘并不屬于輕資產(chǎn)移民方式。而且希臘不同地區(qū)的房產(chǎn)性價比不同，有些房產(chǎn)投資收益高，有些地區(qū)則較低。

4、不能工作。通過買房方式拿到居留身份，是不能工作的，雖然工作并不好找。不工作還有一個問題，那就是不會納稅和繳納社保，一些社會福利自然就享受不到。

希臘買房優(yōu)勢

在希臘買房的好處有哪些呢？

1、旅游度假。希臘一直都是一個非常熱門的旅游目的國，每年都會吸引幾千萬的游客。總體來看，希臘是一個適合定居的國家。

2、生活環(huán)境。良好的氣候環(huán)境，優(yōu)異的風(fēng)景，以及各種出色的戶外運(yùn)動場地，以及一些優(yōu)美的沙灘。此外，希臘還是世界上污染最少的地區(qū)之一。

3、日常生活。希臘物價不高，生活成本較低，不論是租房價格，還是吃穿用行等個方面都不貴。此外，希臘的飲食較為健康合理，生活節(jié)奏緩慢，當(dāng)?shù)厝溯^為熱情。

4、希臘房產(chǎn)。買房移民希臘，所購房的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)。而希臘又是旅游大國，房屋出租收益比較穩(wěn)定，投資回報率高。

5、希臘護(hù)照優(yōu)勢。希臘護(hù)照以169 個免簽國家，位列全球最有價值護(hù)照排行榜第六名，覆蓋了全球主流大部分國家，基本相當(dāng)于持有了世界的通行證。

購房移民政策

2013年4月希臘議會批準(zhǔn)并且公布買房移民政策，希臘移民和社會融合法典中明確指出（Law 4251/2014），只要年滿18周歲的非歐盟公民，購買不低于25萬歐元的希臘房產(chǎn)，即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民的申請條件簡單，一人申請，三代移民，只要房產(chǎn)不出售，居留可以續(xù)簽，并且房產(chǎn)可出租。

1. 年滿18周歲以上；

2.在希臘購買25萬歐元及以上的房產(chǎn)；

買房移民優(yōu)勢分析

1.購買總價25萬歐元以上一套或多套房產(chǎn).

2.沒有居住要求。

3.無需語言、資產(chǎn)、學(xué)歷、商業(yè)背景、資金來源。

4.所購房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，可出租。

5.可享受免費(fèi)公立教育、公立醫(yī)療。

6.低稅賦，低消費(fèi)，無雙重征稅，消費(fèi)水平全歐洲最低。

7.配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。

8.持希臘永久居留身份可免簽暢游歐洲26個申根國；

9.入籍通道：滿足居住要求可有機(jī)會申請加入希臘國籍，成為歐盟公民。