別問為什么選葡萄牙移民，理由都在這里了！

西班牙購房移民不僅讓你拿到歐洲移民身份，還能實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置！而近年來，西班牙經(jīng)濟逐步回暖，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場已經(jīng)展現(xiàn)出極大的投資潛力。說到購房移民，購房自然是最重要且是第一步，那么在西班牙購房移民，怎樣才能選到適合自己的房產(chǎn)呢？

一、首先，當(dāng)然要選擇好地段 

    不管在哪里購房，地段依然是重中之重，所以，首先要弄清楚自己的需求，才好確定選擇什么樣的地段。

1、是否需要靠近學(xué)校？

    這項尤其針對準(zhǔn)備有孩子和已經(jīng)有子女的家庭。靠近好學(xué)校，方便孩子日后上學(xué)，享受良好的教育。當(dāng)然，就算目前還沒有此類需求，或者移民不移居的人士，購買學(xué)區(qū)房也是具有很大的投資價值的。

2、是否需要靠近公司/店鋪？

    而對于想在西班牙生活，并在當(dāng)?shù)毓ぷ鲃?chuàng)業(yè)的人士來說，是否靠近自己的工作地是非常值得考量的方面。畢竟花費在上下班路上的時間，也是不容忽視的。

3、是否需要靠近商業(yè)區(qū)？

    靠近商業(yè)區(qū)的好處便是購物方便，交通便利，房價也會相對略高。所以同等價位的房子，可能在郊區(qū)和市中心有著完全不一樣的配置。

4、是否一定要新房？

    西班牙的房屋規(guī)劃政策與國內(nèi)不同，新樓盤相對較少。因此，新房的數(shù)量比較有限，也偏向郊區(qū)一點；二手房反而多位于市區(qū)，交通便利，投資價值高。

5、個人生活喜好

    對于年輕人來說，交通便利更為重要。同時個人喜好不同，對房屋的要求亦不同。比如，愛運動的可能會考慮是否有健身房；愛養(yǎng)寵物的可能會考慮周邊是否有公園等等；而對于年長的人來說，更傾向于環(huán)境安逸，周遭生活設(shè)施健全，靠近超市、醫(yī)院，公園等等。

6、其它

    除了以上這些影響購房的因素外，還會有一些特別的影響因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。

    其次，也要考慮清楚想要購買的房屋類型，因為這直接影響了房價和地段的巨大差異。一般來說，西班牙的房子分為聯(lián)排別墅、獨棟別墅、公寓樓等。公寓是西班牙最常見的房屋類型，也是購房者最常購買的類型之一。通常是一排相連的房子，3到5棟甚至更多，6層最為常見。而聯(lián)排別墅(Chalet Adosados)和獨棟別墅(Chalet Independiente)的差別不大，但是要和鄰居由共享的墻壁聯(lián)系起來。

二、其次，縮小范圍 

    了解自己的真實需求后， 就可以將這些要求告知景鴻置業(yè)顧問。他們會依照您的需求，幫助您搜索合適的房源，縮小您的購房范圍。價位、地段和類型，這三大要素，就能幫您大致鎖定合適的房源。

三、最后，考察當(dāng)?shù)丨h(huán)境 

    到了這一步，通常說明您已經(jīng)對某套房源產(chǎn)生興趣，不少人都想要親自進(jìn)行實地考察。那么在這里您還需注意幾點： 

1、第一印象：

    通常第一眼，是您對房屋最直觀的感受，也相對真實地反映您的想法和喜好。

2、整體環(huán)境：

    房子周遭的環(huán)境是否安逸，設(shè)施是否齊全，是否安全等等。

3、房子結(jié)構(gòu)和戶型：

    這就需要關(guān)注房子本身的細(xì)節(jié)了，比如，房子的樓層和朝向是否影響采光和通風(fēng)，房子的戶型是否喜歡，房子的結(jié)構(gòu)是否完整等等。

    當(dāng)您完成以上幾個步驟，對房子的地段、價格和類型就都有了準(zhǔn)確的了和認(rèn)識，那么基本就可以買到心儀的房子啦！