免簽美國、直達歐洲！馬耳他移民還有哪些隱藏優勢？
來源：金陽光留學移民發表時間：2023年05月09日 13:18:04瀏覽量：
2020年6月，馬耳他官方重要通知稱，馬耳他個人投資者計劃（MIIP）名額即將售罄，9月30日以后正式開始籌備新的公民身份項目。
近期，馬耳他官方正式對外發布了新項目的法案要求和名額。
新項目啟用了全新的名稱，更換了全新的審理機構，對于投資要求也進行了重大調整，具體如下：
項目名稱：卓越服務公民資格授予條例，2020（Granting of citizenship for Exceptional Services Regulations,2020.）。
審理機構：由之前的馬耳他個人投資者計劃管理局變更為馬耳他共同體（Community Malta）。
投資要求
1、居住要求
申請人及18歲（含18歲）以上附屬申請人，持馬耳他居留卡滿3年（捐款額度為60萬歐元）；
或根據捐款額度（捐款75萬歐元），持居留卡時間可減少至1年。
2、房產投資
購買一套不低于70萬歐元的居住型房產或租賃一套年租金不低于1.6萬歐元的房產，持有期限：身份紙簽發后的至少5年時間。
3、捐款要求
需要滿足以下一種捐款情況：
捐款60萬歐元，其中1萬歐作為不可退的捐款押金；
捐款75萬歐元，其中1萬歐元作為不可退的捐款押金；
4、公益捐款
在身份文件簽發前，承諾捐款1萬歐元到馬耳他當地的慈善、文化、體育、科學、藝術、動物保護或非政府組織等機構。
除了上述投資要求外，新項目還設定明確的申請數量限制。每年最多接受400個申請，總名額為1500人。
根據法案規定，可以隨同主申請人一同辦理。該項目附屬申請人包含：
附屬申請人
1、主申請人的配偶；
2、在遞交申請時，主申及其附申未滿18周歲的子女，或18周歲到29周歲的未婚經濟不獨立子女；
3、年滿55周歲，經濟依賴于主申請人的父母或祖父母；
目前全世界有38個國家的公民，可以免簽美國，包括英國、日本和歐洲申根國家等，但其中對外籍人士開放入籍的，只有馬耳他公民身份項目
馬耳他護照辦理七大優勢
1、在美國經商工具
美國全球征稅，讓很多在美經商的高資產客戶紛紛辦理馬耳他公民身份，因為這不僅能夠滿足高資產客戶在美國經商的需求，同時可以做到有效避稅。馬耳他公民身份是在美經商客戶的完美選擇，避稅+免簽美國，全球僅此一本！
2、護照中的愛馬仕
2019年馬耳他護照免簽國家升級，免簽182個國家，包括美國、加拿大、英國、澳大利亞、新西蘭、新加坡、香港、日本、歐盟及申根國等，可以實現真正的全球通行無阻！
3、“有錢人的避稅天堂”
想要保障財產安全和財富傳承，您也需要馬耳他公民身份來輕松實現全球資產配置。馬耳他是歐洲避稅天堂，無不動產稅、無遺產稅與贈與稅！
4、公司上市快車道
馬耳他是歐洲的低稅天堂，通過馬耳他投資歐盟，能享受當地低至5%的企業所得稅，并享受歐盟體系內的企業補貼。需要外籍身份來實現公司海外上市和獲得更低稅率的企業家，必備馬耳他公民身份！
5、一人申請，四代移居
在馬耳他移民項目中，一人申請，整個家庭都能隨之獲得馬耳他身份，附屬申請人包括配偶、未成年子女或成年但經濟不獨立的未婚子女、主申請人及配偶雙方經濟不獨立的父母和祖父母，一下子滿足您全家一起移居歐洲的美好愿景。
6、高端福利醫療、教育全享受
馬耳他的醫療水平堪稱一流。不光是醫療器械先進，醫護人員一流，更重要的是全民醫療的政治體制以及良好的醫療環境。世界衛生組織發布的世界醫療體系排行榜中，馬耳他世界排名第五。加拿大排名30， 澳洲32，美國7。作為地中海醫療中心，很多來自英國、意大利等國的醫生都會選擇在馬耳他就職。
7、不設移民監，承認雙重國籍
馬耳他無移民監，也就無居住要求。申請人在移民之后依然可以常住國內。同時，馬耳他還承認雙重國籍，申請人無需放棄原國籍。
馬耳他買房隱藏玩法
擁有一個屬于自己的“空中花園”，種種花草、擺上復古的茶幾和藤椅，然后美美地在夕陽下享受一個安靜的下午茶，相信是很多人心中都有的夢想。
但是，依據我國相關法律的規定，住宅小區的樓頂是屬于公共面積，由該棟建筑的所有業主共有，任何人不得私自侵占頂樓的露臺。
也就是說，屋頂是不歸頂層用戶私人所有的。
不過沒有關系，這點小愿望在馬耳他通通可以實現。下面我們來教你，玩的像個“內行人。”
在馬耳他購買房屋，有一個區別于國內買房的隱藏玩法叫做air space，也就是所謂的“空中產權”。
在馬耳他，大多數的頂層公寓和部分聯排別墅都會附贈“空中產權”，房主不光可以獨立地使用空中產權，還可以在申請之后自己加蓋一層房屋或小倉庫亦或是玻璃花房。
戶外空間和更加廣闊的視野一直都是房產的加分項。總結起來，擁有頂層空間的房屋有如下一些優點：
1、頂層福利
開闊的視野、充足的光線、更高的天花板等，有些還有獨立入口的樓梯。
2、安靜與隱私
頂層公寓比其他公寓安靜得多，離街道噪音更遠，并且沒有樓上鄰居可能帶來的腳步聲等噪音打擾睡眠和休息。
3、私人的室外空間
相信這一點也是大多人購買頂層公寓的原因。