移民歐洲，這些歐洲小細節一定要知道！

近年來，除了傳統的移民大國美國、澳洲、加拿大以外，歐洲以其優越的教育、醫療、投資條件吸引著眾多國內投資移民人士的關注。不過在進行歐洲移民的時候一定要注意以下幾件事：

對于辦理歐洲移民的人來說，一大優勢就是獲得“申根國居留身份”，擁有任意一個申根成員國的簽證或居留權，即相當于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入26個申根國。

在申根區內，這26個國家的居民都可以像在同一個國家內自由進出各個國家，并享受平等的國際旅行權利。申根區國家的居民有權不受任何限制地進出各個國家，這是自由流動的基礎，也是基本人權之一。這種免護照、免通關的自由旅行不僅為數億歐洲人帶來龐大的經濟利益，更讓他們增強了對“歐洲人”身份的認同。

根據目前大多數歐洲國家的買房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權，比如葡萄牙，在當地投資購買房產，則全家獲得黃金居留身份，續簽模式為1+2+2，每年僅需要居住7天，5年后可轉永居或轉入籍。西班牙則是1+2+5模式，5年后滿足居住要求可轉永居。

而像希臘、塞浦路斯、馬耳他則是一步到位獲得永久居留權，也就是所謂的“綠卡”。

3、房產是否與身份綁定

買房移民的投資者在進行投資前需要知道居留身份與房產所有權的關系，也就是“房產是否與身份綁定”。

像希臘移民就比較特殊，盡管投資者可以直接拿到永久居留，但名下房產是永遠與身份綁定的，而西班牙、葡萄牙都是在獲得永久居留后可出售房產。

歐洲移民國家中，對移民者的工作限制也各不相同，比如取得希臘、塞浦路斯綠卡的移民者，不能在當地工作，但可以自己經商開辦企業，而取得當地護照，則可以自由工作。

而像馬耳他永居簽證持有者則允許在當地找工作，而且如果家長有工作，子女教育還能獲得一定優惠。葡萄牙和西班牙的黃金簽證持有者也可以在當地自由工作、經商。