希臘經濟再升級，標普點贊經濟表現~

4月18日，標普宣布，上調希臘評級至BBB，前景展望穩定。這一進展意味著，信用評級機構繼續歡迎希臘經濟實現轉變和改善債務前景。

標普于2023年10月首次將希臘的國家信用評級恢復為投資級，并于2024年4月將希臘經濟的展望修正為正面。這是歐洲央行認可的五大評級機構中，繼Scope與DBRS之后，第三家將希臘評級提升至投資級中檔的權威機構。標普強調，希臘在改善稅收合規、推動經濟韌性增長方面取得實質性進展，并持續超額完成財政目標。

希臘智庫IOBE于4月15日將希臘2025年的經濟增長預期從2.4%下調至2.2%。此次調整主要反映了美國對歐洲實施關稅的預期影響。

而近日，希臘央行行長Yannis Stournaras在該行股東大會上發表講話時警告稱，貿易戰對各方都將產生負面影響，損害經濟活動和增長。

這位希臘央行行長表示，對希臘來說，“應對這些挑戰的答案在于繼續實施可靠的財政政策，吸引投資，實施旨在提高生產率、促進創新的改革，并朝著更可持續的發展模式邁進，這種模式的基礎是使生產基礎多樣化，發展具有高附加值的新行業。”

世界銀行預測2025年的經濟增長率為2.3%（之前為2.5%），通貨膨脹率為2.9%（之前為2.5%）。斯圖納拉斯說，希臘經濟繼續顯示出強大的彈性，其增長率明顯高于歐洲平均水平。他說，近年來投資勢頭強勁，穩步增長，部分彌補了債務危機期間造成的重大投資缺口。

中國買家領跑希臘“黃金簽證”

根據希臘媒體報道，希臘黃金簽證計劃自實施以來，吸引了大量外國投資者，特別是中國、土耳其和俄羅斯等國的投資者。據統計，在通過該計劃購買的1.6萬套房產中，約1.5萬套并未被用于個人住宅，而是作為長期租賃房產回歸希臘市場。專門從事黃金簽證項目的機構指出，大部分房產通過租賃方式使用，這不僅確保了投資者的利益，也為當地市場提供了穩定的租賃房源。

自黃金簽證計劃啟動以來，截至2024年底，希臘共發放了12,539份居留許可，這些交易約占希臘房產銷售總額的7%。此外，希臘政府近期對該計劃進行了立法改革，保留了25萬歐元的”商改住“項目，提升了阿提卡、塞薩洛尼基、米科諾斯和圣托里尼等高需求地區的最低投資門檻至80萬歐元，其他地區的最低投資門檻則為40萬歐元。這些政策旨在減輕房地產價格和租金壓力，尤其是在需求量大的地區，同時增加長期租賃住房的供應量。