01. 馬來西亞國家介紹

馬來西亞，簡稱大馬，位于東南亞，是一個由13個州和3個聯邦直轄區組成的聯邦制國家或地區。該國總面積約為33萬平方公里，首都為吉隆坡，而聯邦政府的行政中心是布城。馬來西亞由馬來半島（西馬）和婆羅洲島北部（東馬）組成，這兩個部分被南中國海分隔。西馬來西亞北接泰國，南隔柔佛海峽與新加坡相望，東臨南海，西瀕馬六甲海峽。東馬來西亞則與印度尼西亞、菲律賓和文萊相鄰。

馬來西亞的氣候屬于熱帶雨林氣候和熱帶季風氣候，全年溫暖濕潤，適合居住和旅游。該國擁有豐富的自然資源，如橡膠、棕油、胡椒和石油等。同時，馬來西亞也是一個生物多樣性極高的國家或地區，擁有眾多特有種類和國家級公園。

在政治上，馬來西亞實行君主立憲制，由首相領導的議會制政府負責行政事務。國家元首是國王，由統治者會議選舉產生，任期五年。馬來西亞奉行獨立自主、中立、不結盟的外交政策，并與多個國家或地區建立了外交關系。

馬來西亞是一個多民族、多元文化國家或地區，主要由馬來人、華人和印度人組成。其中，馬來人占總人口的69%，華人占23%，印度人占7%。此外，在沙巴和砂拉越地區，土著居民占多數。官方語言是馬來語，但英語和華語也在廣泛使用。

在經濟方面，馬來西亞自20世紀90年代以來經歷了快速發展，成為亞洲四小虎之一。其經濟結構從依賴農業和初級商品轉向高科技、知識型和資本密集型產業。主要經濟支柱包括石油和天然氣、棕櫚油以及電子產品制造業。此外，旅游業也是其重要的經濟來源之一，吉隆坡的雙子塔、國家清真寺等景點吸引了大量國內外游客。

02.   馬來西亞第二家園計劃

馬來西亞的“第二家園計劃”（Malaysia My Second Home，簡稱MM2H）自2002年推出以來，經歷了多次政策調整和變化。該計劃旨在吸引外國投資者和退休人士到馬來西亞居住，并通過提供長期簽證來促進房地產投資和經濟發展。

2024年馬來西亞旅游、藝術和文化部宣布了增強版的MM2H計劃，旨在簡化全球申請人的申請流程。新的條件引入了更靈活、更透明的規定：

申請條件

1.年齡要求：主申請人需年滿25歲，金融特區組別則要求年滿21歲。

2.財務能力：根據不同的組別，申請人需滿足不同的定期存款金額要求。如：鉑金類別：需要存入100萬定期美元。黃金類別：需要存入50美元定期存款；白銀類別：需要存入15萬美元的定期存款；金融特區類別：年齡21-49歲，需要存入6.5萬美金定期存款，50歲以上的存3.2萬美元；申請成功后，可提取最高50%的定存金額，用作在馬來西亞購置房產、求學、醫療、和境外游。

3.購房要求：鉑金類別：馬幣200萬或以上，黃金類別：馬幣100萬或以上，白銀類別：60萬以上，金融特區類：以相關州的房產購買要求為準；從貼簽日期起10年內不得出售，但允許轉售購買價值更高的新房產。

4.無犯罪記錄：18歲以上申請人必須提供無犯罪記錄證明。

5.居住要求：申請時25-49歲的申請人每年至少需要在馬來西亞居住90天以上（家屬可累計）

申請流程

1.簽約準備階段：確定適合自己的檔次（鉑金、黃金、白銀或金融特區），簽署代理協議并支付定金。

2.材料準備階段：提交所需材料，包括護照、照片、結婚證、出生醫學證明、無犯罪證明等。

3.遞交申請：通過官方渠道提交申請，并支付相應的申請費用。

4.審核過程：馬來西亞政府將對申請材料進行審核，確保申請人符合條件。

5.簽證發放：審核通過后，申請人將獲得批準信，6個月內入境完成體檢、存款及購買醫療保險后貼簽。

6.購置房產：取得簽證后一年內完成購房，如以持有符合條件的房產，無需重新購買。

03. 馬來西亞第二家園計劃優勢：

1.居留與身份規劃：長期簽證（最高20年）可續簽，為家庭和個人提供穩定的居留身份。

2.高性價比的教育資源：英聯邦教育體系，學費低廉，是子女通向歐美名校的理想跳板，也可滿足居住要求后回國參加華僑生聯考，低分入讀國內名校。

3.經濟與稅收優惠：境外收入免稅，房產無外資限制，購車享稅收優惠。

4.醫療和生活便利：世界級醫療服務體系，費用低廉，華人占比高，無語言溝通障礙。

5.家庭支持與福利延續：允許35歲以下未婚子女及60歲以上父母隨行，一人申請全家受益。

馬來西亞第二家園計劃的最新政策調整反映了政府在吸引高質量人才、促進經濟發展以及簡化申請流程方面的努力。然而，這些變化也對現有簽證持有人和未來的申請者帶來了新的挑戰和機遇。如果您有意申請馬來西亞第二家園計劃，請聯系我們仔細評估條件，確保符合最新的資格標準，以便順利實現移民夢想！

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