美國 EB-5 投資移民項目對許多資產達標的朋友來說，可以說是最為簡單的投資移民方式了。

但由于涉及美國商業和投資移民的政策和法規，一些朋友可以滿足條件，但也會對此種項目持保留態度。

所以我們今天來為大家詳細解讀一下 EB-5 投資移民項目。

1. EB-5項目介紹
2. 項目優勢
3. 簽證配額
4. 申請條件
5. 綠卡流程
6. 申請材料準備
7. 辦理流程

EB-5項目介紹

EB-5 簽證類型全稱是 Employment-based Fifth Preference Visa，中文對應是“第五優先就業類移民簽證”。

這是一項專門針對海外投資者設立的移民類型，用來增加對美經濟投資，刺激美國經濟與就業，所以一般會直接用“投資移民”來指代 EB-5 項目。

項目優勢

EB-5 項目是美國所有移民類別中，限制條件較少的移民途徑。

申請要求低！

• 對申請人沒有學歷、語言、工作經驗、商業背景要求。
• 對申請人的年齡限制少，21周歲以上即可申請
• 投資區域中心項目的話，無需參與企業管理和工作。
• 投資EB-5移民政策穩定，相關法律、體制、區域中心項目成熟，到期資金返還。
• 主申人一人申請，可以攜全家（配偶和21歲以下未婚子女）同時移民拿綠卡。

移民登陸后享受本地居民福利！

• 教育福利：子女享受免費基礎教育。
• 經濟福利：本地學生學費優惠，以及貸款優勢條件。
• 就業自由：在美國就業不受限制。
• 通行自由：沒有嚴格的居住和出入境條件。

EB-5簽證配額

Visa Availability

EB-5 投資移民簽證每年大概發放 10,000 個，包括了申請人及其家人，所以真正通過審核的投資項目只有幾千個。

其中 20% 的配額要留給對農村地區投資的申請人，10% 要留給高失業地區，2% 要留給基礎設施項目投資人。

申請要求

Requirement

年滿 21 歲，擁有符合金額要求，能夠證明合法資本來源的投資者即可申請 EB-5 投資移民。

而這個項目的重點在于資本投入和創造就業崗位。

資本投入

申請人必須在美國實體商業投入資本，資本額取決于投資的行業與所在的地區。

根據去年簽署生效的《2022年EB-5改革與誠信法案》，標準投資金額提高到 105 萬美元，投資于目標就業區（TEA）的最低金額同樣被提高到 80 萬美元。

TEA 指的是低人口密度區和高失業地區：

• 低人口密度區：20,000人以下
• 高失業地區：全國平均失業率的1.5倍

你可以投資到包含美國絕大部分地區在內的一般地區，或是特別劃分的區域中心（regional center）。

區域中心是美國政府劃分的一些特別地區，通常投資額度和創造就業崗位的要求上會比較寬松，但可能會面臨更多經營上的挑戰。

就業崗位

對于大多數一般投資者，你在美國的投資必須要直接創造 10 個全職雇員職位，而且至少持續 2 年。

但如果你投資的企業位于區域中心，則可以通過直接加間接的方式來滿足創造就業崗位的要求。

綠卡流程

Process of Permanent Residency

美國投資移民大致分為兩個階段。

第一階段，項目申請人通過審批，獲得 2 年有效期的臨時綠卡。在這個階段當中不能把資金撤出投資項目。

第二階段，當臨時綠卡剩下 90 天有效期時，申請人必須申請取消綠卡的限制，將 2 年綠卡更換為 10 年期永久綠卡。

而當你獲得永久綠卡后，資金方可撤出投資項目。

根據移民局的數據，EB-5 兩個階段的申請通過率分別為 92.47% 和 97.92%。

簡單來說，

$80萬～$105萬 投資資金 + 提供10個全職崗位 = 美國永久綠卡

申請材料準備

Materials

第一階段申請材料

• 填寫申請表 I-526
• 投資項目滿足創造就業要求的證明文件
• 符合要求的“綜合商業計劃”
• 主申請人前 5 年的稅單
• 投資資金為合法來源的相關證明

第二階段申請材料

• 填寫申請表 I-829
• 申請人及其家人的永久居民卡復印件
• 證明所投資企業實際運營的文件
• 證明商業企業在 2 年中持續存在的證明
• 證明所投資符合創造就業要求的證據：
• 工資記錄
• 證明企業確實遵守了在申請 EB-5 計劃時提交的商業計劃的證據
• 申請人及其家人的犯罪記錄（如有）
• 其他適當的文件

收費

• I-829 表格的申請費 $3,750
• 申請人及家人的生物識別費用 $85/人

辦理流程

Applying Process

第一步：審核評估，確定投資項目

• 申請人進行資格評估
• 篩選確定區域中心投資項目
• 和美國投資移民基金簽署投資合伙協議、認購協議
• 匯出投資款項到，完成投資手續
• 向美國移民局提交申請表 I-526，并遞交相關申請材料
• 美國移民局開始受理申請，并進行審核
• 移民局可能會要求補充文件

I-526 的排期等待時間為 81.5 個月。

申請表 I-526：

https://www.uscis.gov/i-526

第二步：移民申請獲批，辦理簽證，預約面試

當你的申請獲批后，會收到移民局寄來的 I-526 核準函和文件包。你需要完成表格填寫和文件準備，并根據要求遞交。

如果人在國內，你需要向簽證中心提交簽證申請，以及 DS-260 表格。

DS-260 表格：

https://travel.state.gov/content/travel/en/us-visas/visa-information-resources/forms/online-immigrant-visa-forms/ds-260-faqs.html

如果這時候人在美國，則向移民局提交 I-485 表格。

I-485 在費城辦公點的排期等待時間為 19.5 個月。

I-485 表格：

https://www.uscis.gov/i-485

你的申請會被轉移到美國國家簽證中心（National Visa Center：NVC）。

等待 NVC 審批結束通過后，你接下來會收到 NVC 通知繳納簽證費用。

繳費完成后會收到面試通知，去到指定地點面試即可。

第三步：登陸美國

如果你人在國內，在完成并通過面試之后，你會收到移民簽證。

在收到簽證的 180 內必須入境美國，完成登陸并領取 2 年期綠卡。

第四步：轉換成無條件綠卡

在 2 年期間內，只要你在美國的投資持續有效，并且滿足居住和投資項目要求，即可在到期前的 90 天內向移民局申請解除綠卡條件限制。

具體需要填寫申請表 I-829，提交相關資料，并預約生物識別（申請人及家人的指紋、照片和簽名采集）與面試。

I-829 的排期等待時間為 61.5 個月。

申請表 I-829：

https://www.uscis.gov/i-829

當你拿到無條件綠卡后就已完成了所有流程，甚至可以撤回投資，或者再滿足一定的居住條件，即可申請入籍，成為美國公民。

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